Форум » » СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА » Ответить

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

Valentin: У кого будут интересные документы или ссылки о строительной бухгалтерии, просьба размещать в этой теме.

Ответов - 80, стр: 1 2 All

Valentin: СПРАВОЧНИК ТЕРМИНОВ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА, ФИНДИРЕКТОРА (от журналов «ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ УЧЕТ» и «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ») Актив — часть бухгалтерского баланса, отображающая на определенную дату все принадлежащие предприятию активы (материальные ценности, средства, долговые требования и другую собственность). Активы — ресурсы предприятия (материальные ценности, средства, долговые требования и любая другая его собственность, отображенная в активе бухгалтерского баланса), использование которых, как ожидается, приведет к получению экономических выгод в будущем. Активы нематериальные — приобретенные предприятием за плату права пользования землей и другими природными ресурсами, авторские права, права на товарные знаки и торговые марки, другие имущественные права, программное обеспечение и другие активы, не имеющие материально-вещевой основы. Активы необоротные — все активы, которые не являются оборотными. К ним относятся: основные средства, другие необоротные материальные активы, нематериальные активы, долгосрочные финансовые инвестиции, капитальные инвестиции, долгосрочная дебиторская задолженность. Активы оборотные — денежные средства и их эквиваленты, не ограниченные в использовании, и материальные активы, предназначенные для реализации или потребления в течение операционного цикла или в течение срока до одного года. Амортизация — сумма начисленного износа основных средств, нематериальных активов и прочих необоротных материальных активов. Баланс — отчет о финансовом состоянии предприятия, который отображает на определенную дату его активы, обязательства и собственный капитал. Банкрот — неплатежеспособный должник. Банкротство — невозможность предприятия платить по своим долговым обязательствам. Банкротство может быть обусловлено конкуренцией, некомпетентным управлением, биржевыми спекуляциями и т. п. Бухгалтерская отчетность — отчетность, которая составляется на основании данных бухгалтерского учета для удовлетворения нужд определенных пользователей. Выручка от реализации продукции (товаров, работ, услуг) — средства за проданную продукцию (товары, выполненные работы, предоставленные услуги), поступившие на счет предприятия или в его кассу. Денежные средства — денежная наличность, средства на счетах в банке и депозиты до востребования. Дивиденды — платежи, которые проводятся юридическим лицом в пользу владельцев (доверенных лиц владельца) корпоративных прав, эмитированных таким юридическим лицом в связи с распределением части его прибыли. В дивиденды не включаются выплаты юридического лица, связанного с обратным выкупом акций, долей (паев), ранее эмитированных таким юридическим лицом. Деятельность обычная — любая деятельность, которая осуществляется предприятием согласно его уставу. Например: производство и реализация продукции, товаров, выполнение работ, предоставление услуг. Она включает в себя операционную и другую деятельность. Деятельность операционная — любая основная деятельность предприятия, приносящая доход, а также другие виды деятельности, не являющиеся инвестиционными или финансовыми. Основная деятельность связана с производством или реализацией продукции (товаров, работ, услуг), что является главной целью создания предприятия и обеспечивает основную часть его дохода. Другая операционная деятельность включает реализацию иностранной валюты, других оборотных активов (кроме финансовых инвестиций), операционную аренду активов, операции с операционными курсовыми разницами, создание резервов сомнительных долгов, получение или уплату санкций и т.п. Деятельность финансовая — деятельность, приводящая к изменению величины, состава собственного и ссудного капитала. Она связана с формированием, размещением и использованием собственного капитала, привлечением и использованием средств со стороны, уплатой процентов за ссуды, получением процентов по депозитам, дивидендов и т. п. Должник — одна из сторон в долговом обязательстве (юридическое или физическое лицо), которая должна погасить долг. Доходы — увеличение экономических выгод в виде поступления активов или уменьшения обязательств, приводящих к росту собственного капитала (кроме роста капитала за счет взносов владельцев). Затраты — уменьшение экономических выгод в виде убытия активов или увеличения обязательств, приводящих к уменьшению собственного капитала (за исключением уменьшения капитала за счет его изъятия или распределения между владельцами). Затраты материальные — стоимость израсходованных в производстве (кроме продукта собственного производства): сырья и основных материалов; покупных полуфабрикатов и комплектующих изделий; топлива и энергии; строительных материалов; запасных частей; тары и тарных материалов; вспомогательных и других материалов. Стоимость возвратных отходов, полученных в процессе производства, не включается в элемент операционных расходов «Материальные затраты». Затраты на оплату труда — заработная плата по окладам и тарифам, премии и поощрение, материальная помощь, компенсационные выплаты, оплата отпусков и другого неотработанного времени, другие затраты на оплату труда. Затраты производства — совокупность расходов живого труда и труда, овеществленного в средствах производства, на всех стадиях создания продукции. Затраты производства являются основной составной цены на продукцию предприятия, определяют ее себестоимость. Затраты непроизводственные — затраты на непроизводственную деятельность и неплановые затраты, возникающие вследствие плохой организации производства и труда. К ним относятся: оплата простоев, доплаты за сверхурочную работу, сверхурочные расходы от недостатка и порчи материалов, ущерб от списания недоамортизированных основных фондов, от стихийных бедствий, штрафы и другие уплачены экономические санкции, потери отсписания безнадежных долгов и т. п. Общепроизводственные затраты — делятся на постоянные и сменные. Сменные общепроизводственные затраты — затраты на обслуживание и управление производством (цехов, участков), которые меняются прямо (или почти прямо) пропорционально к изменению объема деятельности. Сменные общепроизводственные затраты распределяются на каждый объект расходов с использованием базы распределения (часов работы, заработной платы, объема деятельности, прямых затрат и т. п.), исходя из фактической мощности отчетного периода. Постоянные общепроизводственные затраты — затраты на обслуживание и управление производством, которые остаются неизменными (или почти неизменными) при изменении объема деятельности. Постоянные общепроизводственные затраты распределяются на каждый объект расходов с использованием базы распределения (часов работы, заработной платы, объема деятельности, прямых расходов и т.п.) при нормальной мощности. Нераспределенные постоянные общепроизводственные затраты включаются в состав себестоимости реализованной продукции (работ, услуг) в периоде их возникновения. Общая сумма распределенных и нераспределенных постоянных общепроизводственных затрат не может превышать их фактическую величину. Затраты операционные — затраты, связанные с операционной (основной) деятельностью предприятия (административные затраты, затраты на сбыт, другие операционные затраты). Затраты административные — общехозяйственные затраты, связанные с управлением и обслуживанием предприятия. Затраты на сбыт — затраты, связанные с реализацией продукции (товаров): затраты на содержание подразделений, занимающихся сбытом продукции (товаров), рекламу, доставку продукции потребителям и т. п. Затраты другие операционные включают сомнительные (безнадежные) долги и потери от уценки товаров; потери от операционных курсовых разниц; признанные экономические санкции; отчисления для обеспечения следующих операционных расходов, а также другие операционные затраты, кроме тех, которые включаются в себестоимость продукции (товаров, работ, услуг). Затраты операционные сменные — затраты материальных и трудовых ресурсов на производство и реализацию продукции (товаров, работ, услуг), которые меняются пропорционально объему производства и реализации продукции (товаров, работ, услуг). Затраты операционные условно-постоянные — затраты материальных и трудовых ресурсов на производство и реализацию продукции (товаров, работ, услуг), которые не зависят от объемов производства, а обусловлены только структурой и организацией управления производством. К ним относятся административные затраты, затраты на содержание основных средств и других необоротных активов и условно 50% других операционных затрат. Износ основных фондов — частичная или полная утрата основными фондами потребительских свойств и стоимости в процессе эксплуатации, а также вследствие технического прогресса или влияния окружающей среды. Различают физический и моральный износ основных фондов. Инвестиции — денежные, имущественные, интеллектуальные ценности, которые вкладываются в объект предпринимательской и других видов деятельности с целью получения прибыли или достижения социального эффекта; капитальные вложения в развитие производства или в непроизводственную сферу. Калькуляция — представленный в табличной форме бухгалтерский расчет затрат, расходов в денежном выражении на производство и сбыт единицы изделия или партии изделий, а также на осуществление работ и услуг. Калькуляция служит основой для определения средних издержек производства и установления себестоимости продукции. Калькуляция может быть прогнозной, плановой, отчетной, составляемой по данным отчетов. Калькуляция отчетная — представленный в табличной форме для отчетности бухгалтерский расчет затрат, расходов в денежном выражении на производство и сбыт единицы изделия или партии изделий, а также на осуществление работ и услуг. Калькуляция плановая— представленный в табличной форме бухгалтерский расчет затрат, расходов в денежном выражении на производство и сбыт единицы изделия или партии изделий, а также на осуществление работ и услуг. Составляется на основе планирования своей хозяйственной деятельности. Калькуляция прогнозная — представленный в табличной форме бухгалтерский расчет затрат, расходов в денежном выражении на производство и сбыт единицы изделия или партии изделий, а также на осуществление работ и услуг. Составляется на основе прогнозирование развития ситуации на рынке. Капитал — совокупные денежные ресурсы, используемые на предприятии. Капитал вложенный — средства, вложенные в активы предприятия в обмен на акции, составляющие часть собственного капитала акционерного общества; средства, вложенные учредителями (участниками) в активы предприятия. Капитал собственный — собственные денежные ресурсы, используемые на предприятии. Капитал собственный оборотный — часть продуктивного капитала, сформированная за счет собственных оборотных средств (см. капитал оборотный). Капитал дополнительный — капитал, полученный вследствие дополнительной эмиссии акций или их продажи по цене, выше номинала. Другой дополнительный капитал — капитал, полученный от дооценки необоротных активов; стоимость необоротных активов, бесплатно полученных от других юридических или физических лиц, и другие виды дополнительных поступлений капитала. Капитал заемный — денежный капитал, предоставляемый в заем на условиях возврата и платы в форме процентов. Капитал изъятый — себестоимость акций собственной эмиссии или частей, выкупленных обществом у его участников, и изменения неоплаченного капитала в результате увеличения или уменьшения дебиторской задолженности участников по взносам в уставный капитал предприятия. Изъятый капитал уменьшает величину собственного капитала. Капитал неоплаченный — задолженность владельцев (участников) по взносами в уставный капитал. Капитал оборотный — часть продуктивного капитала, которая переносит свою стоимость на новообразованную продукцию и возвращается к производителю в денежной форме в конце каждого оборота капитала. Капитал паевой — совокупность средств физических и юридических лиц, добровольно размещенных в обществе для осуществления его хозяйственно-финансовой деятельности. Капитал привлеченный — средства, привлеченные предприятием со стороны. Долгосрочный капитал — капитал, привлеченный на срок свыше одного года. Краткосрочный капитал — капитал, привлеченный на срок до одного года. Капитал рабочий — оборотные активы, сформированные за счет собственных оборотных средств. Величина капитала рабочего определяется по данным баланса как разница между оборотными активами и текущими обязательствами. Капитал резервный — капитал предприятия, созданный согласно действующему законодательству и учредительным документам за счет чистой прибыли. Капитал ссудный — денежный капитал, предоставленный в заем на принципах обеспеченности, возврата, срочности, платности и целевого направления. Капитал уставный — зафиксированная в учредительных документах общая величина взносов учредителей и участников в имущество субъекта хозяйствования (предприятия, организации, учреждения), необходимая для его основания и обеспечения функционирования. Уставный капитал является источником собственных средств предприятия, предназначенных для формирования весомой части необоротных и оборотных активов. Капитал совокупный — авансированный в хозяйственную деятельность капитал собственный, ссудный и привлеченный в совокупности. Величина капитала совокупного на дату составления баланса равняется валюте баланса (итогу пассива баланса). Кредитоспособность — наличие у предприятий предпосылок для получения кредита. Ликвидность предприятия — способность предприятия рассчитываться по своим финансовым обязательствам путем преобразования активов в деньги. Менеджмент финансовый — система принципов, методов, средств и форм организации финансовых отношений, управление финансами с целью повышения эффективности хозяйственно-финансовой деятельности. Механизм финансовый — совокупность форм и методов создания и использования финансовых ресурсов с целью обеспечения разнообразных нужд государственных структур, субъектов хозяйствования и населения. С помощью финансового механизма согласно основным положениям финансовой политики осуществляется распределение и перераспределение валового внутреннего продукта. Налоги — система обязательных платежей предприятий, организаций и физических лиц, которые являются одним из источников формирования доходов государственного и местных бюджетов. Они платятся в полном объеме и в определенный действующим законодательством срок. Неликвиды — лишние или ненужные предприятию (организации) товарно-материальные ценности, которые числятся на его балансе. Непокрытый убыток — величина, которая уменьшает собственный капитал. Нераспределенная прибыль — прибыль, реинвестированная в хозяйственную деятельность предприятия. Обязательство — задолженность предприятия, возникшая вследствие прошлых событий и погашение которой в будущем, как ожидается, приведет к уменьшению ресурсов предприятия, воплощающих в себе экономические выгоды. Оборотные средства — денежные ресурсы, вложенные в оборотные производственные фонды и фонды обращения. К ним относятся собственные оборотные средства, краткосрочные кредиты банка и привлечены средства других кредиторов. Оборотные средства собственные — собственный и приравненный к нему капитал, авансированный на формирование оборотных производственных фондов и фондов обращения. Оборотные средства плановые — запасы товаров (сырья, материалов, готовой продукции, топлива и других товарно-материальных ценностей), средства в расчетах с дебиторами за товары (продукцию, услуги), срок уплаты которых не наступил, денежная наличность в кассе и в пути (в пределах лимита). Они необходимы для беспрерывной работы предприятия, выполнения им запланированных объемов деятельности. Операционный цикл — промежуток времени между приобретением запасов для осуществления деятельности и получением средств от реализации произведенной из них продукции или товаров, работ и услуг. Основные производственные фонды — средства труда, которые многократно принимают участие в производственных процессах, сохраняют при этом натуральную форму, постепенно по мере износа переносят свою стоимость на изготовленную продукцию и служат больше одного года. Основные производственные фонды делятся на активные и пассивные. Активная часть основных фондов — совокупность фондов, оказывающая непосредственное влияние на предмет труда (машины, оборудование, производственный инструмент и т. п.). Пассивная часть основных фондов (здания и сооружения) — фонды, с помощью которых обеспечиваются нормальные условия деятельности. Объект расходов — продукция, работы, услуги или вид деятельности предприятия, которые нуждаются в определении связанных с их производством (выполнением) расходов. Основные средства — основные фонды в стоимостном выражении. Основные средства — термин бухгалтерского учета. Отчисления на социальные мероприятия — отчисления на пенсионное обеспечение, отчисления на социальное страхование, страховые взносы на случай безработицы, отчисления на индивидуальное страхование персонала предприятия, отчисления на другие социальные мероприятия. Пай — взнос каждого участника предприятия (кооператива), свидетельствующий о его членстве и праве участия в управлении предприятием. От величины пая зависит доход (дивиденды), полученный пайщиком, и часть имущества или средств, которые он должен получить в случае ликвидации предприятия (кооператива). Из паевых взносов формируется паевой капитал предприятия. Пассив — часть бухгалтерского баланса, отображающая источник формирования средств предприятия (его активов). Пассивы — все официальные требования к предприятию или частному лицу. Платежеспособность — способность предприятия своевременно рассчитываться по своим обязательствам. Предприятие, которое достаточно обеспечено собственным капиталом (в частности, рабочим капиталом) и работает рентабельно, способно покрыть затраты за счет собственных денежных поступлений, а при их недостаточности — за счет краткосрочного кредита банка. Прибыль — превышение совокупных доходов над расходами. Является основным обобщающим показателем финансовых результатов хозяйственной деятельности предприятия. Различают прибыль валовую, от операционной деятельности, от обычной деятельности, чистую и нераспределенную прибыль. Прибыль валовая — выручка от реализации продукции (товаров, работ, услуг) за вычетом НДС, акцизного сбора, других отчислений и себестоимости их реализации. Прибыль от операционной деятельности — превышение валовой прибыли и другого операционного дохода над операционными расходами (административными расходами, расходы на сбыт, другими операционными расходами). Прибыль чистая — прибыль от обычной деятельности (за вычетом налога на прибыль), увеличенная (уменьшенная) на прибыль (убыток) от чрезвычайных событий (за вычетом налога на чрезвычайную прибыль). Это прибыль, которая остается в распоряжении предприятия. Прибыль нераспределенная — чистая прибыль предприятия. Прибыль маржинальная — показатель чистого поступления денежных средств от одной операции. Определяется как разность между валовой прибылью и сменными расходами конкретной операции. Прибыль совокупная маржинальная — показатель чистого поступления денежных средств от всей совокупности операций. Определяется как разница между валовой прибылью и сменными расходами от операционной деятельности предприятия. Прогнозируемую совокупную маржинальную прибыль можно признать как сумму условно-постоянных операционных расходов и прибыли от операционной деятельности. Коэффициент совокупной маржинальной прибыли (КСМП) — отношение величины маржинальной прибыли к обороту от реализации продукции (товаров, работ, услуг). КСМП, выраженный в процентах (КСМП х 100), составляет уровень совокупной маржинальной прибыли (Смпр). Принцип бухгалтерского учета — правило для руководства при измерении, оценке и регистрации хозяйственных операций и при отображении их результатов в финансовой отчетности. Отчет о собственном капитале — отчет, который отображает изменения в составе собственного капитала предприятия на протяжении отчетного периода. Отчет о финансовых результатах — отчет о доходах, расходах и финансовых результатах деятельности предприятия. Отчет о движении денежных средств — отчет, который отображает поступление и расход денежных средств в результате деятельности предприятия в отчетном периоде. Результат финансовый — разница между доходами и расходами предприятия за определенное время. Реинвестиции — использование части прибыли, полученной от хозяйственно-финансовой деятельности, на расширение производства (пополнение собственного капитала) путем вложения в основные фонды и увеличения собственного оборотного капитала. Реинвестирование дивидендов — использование части прибыли кооперативного или акционерного общества, начисленной в форме дивидендов, для пополнения его капитала (капитализация прибыли), а также направление начисленных предприятием дивидендов пайщикам (акционерам), по их согласию, на пополнение паевого (акционерного) капитала. Рентабельность — прибыльность работы предприятия. Рентабельность характеризуется величиной прибыли и уровнем рентабельности. Уровень рентабельности исчисляется как отношение полученной прибыли к стоимости капитала предприятия, к обороту от реализации продукции (товаров, работ, услуг), к себестоимости реализованной продукции и т. п. Рентабельная работа предприятия является предпосылкой финансовой стойкости. Ресурсы финансовые — совокупность собственных средств, которые находятся в распоряжении государства и субъектов хозяйствования. Ресурсы финансовые предприятия — собственные средства предприятия. Они характеризуют его автономность, его собственный капитал. Рефинансирование — погашение старой задолженности новой путем замены краткосрочных обязательств долгосрочными. Самофинансирование — система хозяйствования, по которой все расходы финансируются из собственных источников, без привлечения средств государственного бюджета. Частично эти расходы могут покрываться за счет кредитов банка, но при условии погашения их за счет собственных средств. Санация — оздоровление финансового состояния предприятия через систему финансово-экономических, организационных, технико-экономических и социальных мер по предупреждению его банкротства, повышению конкурентоспособности. Себестоимость реализованной продукции (работ, услуг) — состоит из производственной себестоимости продукции (работ, услуг), которая была реализована на протяжении отчетного периода, нераспределенных постоянных общепроизводственных затрат и сверхнормативных производственных затрат. Производственная себестоимость продукции (работ, услуг) состоит из прямых материальных затрат; прямых затрат на оплату труда; других прямых затрат; сменных общепроизводственных и постоянных распределенных общепроизводственных затрат. Производственная себестоимость продукции уменьшается на справедливую стоимость сопутствующей реализуемой продукции и стоимость сопутствующей продукции в оценке возможного ее использования, которая используется на самом предприятии. Смета — финансовый документ, содержащий исчисление плановой суммы затрат предприятия, а также иные планово-экономические показатели. Структура активов — соотношение необоротных и оборотных активов в активе баланса предприятия, выраженное в процентах. Структура капитала — соотношение разных источников денежных ресурсов (собственных, ссудных и привлеченных) к итогу пассива баланса предприятия, выраженное в процентах. Структура оборотных средств — выраженное в процентах соотношение между источниками формирования оборотных средств (собственными, ссудными и привлеченными). Учетная политика — совокупность принципов, методов и процедур, которые используются предприятием для составления и подачи финансовой отчетности. Ущерб — превышение расходов предприятия над его доходами. Ущерб приводит к уменьшению собственного капитала. Финансовая дисциплина — обязательный для всех предприятий, организаций, учреждений и должностных лиц порядок осуществления финансовой деятельности в соответствии с действующим законодательством. Финансовая отчетность — бухгалтерская отчетность, которая содержит информацию о финансовом состоянии, результатах деятельности и движении денежных средств предприятия за отчетный период. Финансовая отчетность консолидированная — отчетность, которая отображает финансовое состояние, результаты деятельности и движение денежных средств юридического лица и его дочерних предприятий как единой экономической единицы. Примечания к финансовым отчетам — совокупность показателей и объяснений, которая обеспечивает детализацию и обоснованность статей финансовых отчетов, а также другая информация, раскрытие которой предусмотрено соответствующими положениями (стандартами). Раскрытие — предоставление информации, которая является существенной для пользователей финансовой отчетности. Статья — элемент финансового отчета. Существенная информация — информация, отсутствие которой может повлиять на решение пользователей финансовой отчетности. Существенность информации определяется соответствующими положениями (стандартами) бухгалтерского учета и руководством предприятия. Финансовая политика предприятия — система мероприятий (административных решений) в сфере финансов с целью целенаправленного влияния на его экономическое и социальное развитие. Делится на финансовую стратегию и тактику. Финансовая стойкость — обеспеченность предприятия собственным капиталом, его размещение и использование. Финансовое законодательство — совокупность нормативных актов законодательной и исполнительной власти по регулированию финансовых отношений. Финансовые расходы — расходы на проценты (за пользование полученными кредитами, по выпущенным облигациям, по финансовой аренде и т. п.) и другие расходы предприятия, связанные с займами. Финансово-правовая норма — правило поведения в области финансов, зафиксированное в законодательных и нормативных актах государства. Чрезвычайное событие — событие, которое нельзя предусмотреть в рамках обычной деятельности и происходит несистематически без участия предприятия (наводнения, землетрясения, пожары, техногенные аварии и т. п.). Эквиваленты денежных средств — краткосрочные высоколиквидные финансовые инвестиции, которые свободно конвертируются в определенные суммы денежных средств и которые характеризуются незначительным риском изменения их стоимости. Экономическая выгода — потенциальная возможность получения предприятием денежных доходов от использования активов. Юридическое лицо — предприятие (организация), которое является по закону носителем гражданских прав и обязанностей, владеет отделенным имуществом, от собственного имени приобретает имущественные и личные нематериальные права и исполняет обязанности, является истцом или ответчиком в суде (хозяйственном суде).

Б. Н.: Еще раз спасибо, уважаемый Valentin. Эти формулировки просты и понятны. Бедные наши бухгалтеры! Они стесняются даже произносить слова "чистая прибыль" и "рентабельность". Не потому ли, что прибыль - это средства, которые нужно всячески утаивать от налогообложения? Впрочем, со "сметной прибылью" все должно быть предельно ясно (см. наш ДБН): "Сметная прибыль - это средства, учитывающие экономически обоснованную прибыль подрядной организации...". Чем меньше прибыль, тем она, наверное, "экономически обоснованней". Не потому ли нормативные показатели сметной прибыли не обеспечивают и половину необходимого уровня производственной рентабельности? Сметные нормы-правила и строительные бухгалтеры - едины! И смех и грех. Наша ДБН-ская "сметная прибыль" - анахронизм и шаманство чистейшей воды. Похоже, сегодня это стал осознавать даже Инпроект.

Valentin: СПРАВОЧНИК ТЕРМИНОВ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА ПРЕДПРИЯТИЯ-ПОДРЯДЧИКА (от журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ») Авансы по строительному контракту — денежные средства или другие активы, полученные подрядчиком в счет оплаты работ, которые будут выполняться по строительному контракту. Административные затраты — затраты, направленные на обслуживание и управление строительной организацией. Могут быть признаны затратами по договору подряда. Валовая задолженность заказчиков за работы по строительному контракту — сумма превышения расходов подрядчика и признанной им прибыли (за вычетом признанного ущерба) над суммой промежуточных счетов (без косвенных налогов) на дату баланса с начала выполнения строительного контракта. Расходы вспомогательного производства — затраты производственных структурных подразделений строительной организации, которые заняты обеспечением процесса основного производства, включая затраты, связанные с управлением, организацией и обслуживанием производства: технический осмотр, техническое обслуживание и ремонт собственных и арендованных строительных машин, механизмов и оборудования; обеспечение инструментом, запасными частями, транспортными услугами и т. п. Расходы второстепенного производства — это затраты производственных структурных подразделений строительной организации, которые не принимают непосредственного участия в выполнении строительно-монтажных работ, но их продукция в дальнейшем используется во время выполнения этих работ: производство бетонов и строительных растворов, железобетонных и бетонных изделий, строительных материалов, изделий и конструкций, блоков и строительного камня, кирпича, других изделий, полуфабрикатов и т. п. Расходы обычной деятельности включают затраты операционной, финансовой и инвестиционной деятельности. Расходы операционной деятельности включают затраты основной деятельности и других видов деятельности строительной организации, которые не является инвестиционной или финансовой деятельностью. Расходы основной деятельности — затраты строительной организации, связанные с выполнением или реализацией строительно-монтажных работ. Расходы основного производства — затраты производственных структурных подразделений строительной организации, которые непосредственно принимают участие в выполнении строительно-монтажных работ, включая затраты, связанные с управлением, организацией и обслуживанием строительного производства. Расходы периода — затраты операционной деятельности строительной организации, которые невозможно прямо связать с выполнением конкретного договора подряда и, соответственно, с доходом по этому договору подряда, для получения которого они были осуществлены. Расходы по договору подряда — затраты на выполнение строительно-монтажных работ, которые непосредственно связаны с конкретным договором подряда (прямые затраты), а также затраты строительной организации относительно управления, организации и обслуживания строительного производства (общепроизодственные затраты). Расходы по осуществлению капитальных вложений — затраты, связанные со строительством, реконструкцией, модернизацией основных фондов, а также с приобретением нематериальных активов, подлежащих амортизации согласно законодательству. Расходы по строительному контракту — себестоимость работ по строительному контракту. Контракт по цене «расходы плюс» — договор о строительстве, предусматривающий цену как сумму фактических расходов подрядчика на выполнение строительного контракта и согласованной прибыли (в виде процента от расходов или фиксированной величины). Контракт с фиксированной ценой — договор о строительстве, предусматривающий фиксированную (твердую) цену всего объема работ по строительному контракту или фиксированную ставку за единицу конечной продукции строительства (кв. м, количество мест и т. п.). Непроизводительные расходы — затраты, возникающие через несовершенство организации производства, нарушение технологии и т. п. Нераспределенные постоянные общепроизодственные расходы — разница между общей суммой постоянных общепроизодственных затрат по нормальной мощности строительной организации и суммой распределенных постоянных общепроизодственных затрат по фактической мощности строительной организации. Общая сумма постоянных общепроизодственных затрат (распределенных и нераспределенных), включаемая в себестоимость строительно-монтажных работ по договору подряда, не может превышать фактическую величину этих затрат. Нормальная мощность строительной организации — определяется как ожидаемый средний объем выполняемых работ, который может быть достигнут при условии обычной деятельности строительной организации на протяжении нескольких лет, с учетом запланированного обслуживания производства. Общепроизодственные расходы— затраты, которые связаны с управлением, организацией и обслуживанием строительного производства, но не могут быть отнесены к конкретному объекту расходов. Такие затраты распределяются между объектами расходов с использованием базы распределения, избранной строительной организацией самостоятельно. Объект строительства — совокупность зданий и сооружений или отдельные здания и сооружения, строительство которых осуществляется по единому проекту. Одноразовые затраты — затраты, которые строительная организация несет в период более месяца и которые направляются на обеспечение строительного производства на протяжении продолжительного времени. Операционная деятельность — основная деятельность предприятия, кроме инвестиционной и финансовой. Отклонение от цены по строительному контракту — изменение цены строительного контракта вследствие изменений предварительно согласованного объема работ, конструктивно качественных характеристик и сроков выполнения строительного контракта. Подрядчик — юридическое лицо, заключающее строительный контракт, выполняет предусмотренные строительным контрактом работы и передает их заказчику. Поощрительные выплаты по строительному контракту — дополнительные суммы, которые платятся подрядчику за выполнение (перевыполнение) условий контракта. Постоянные общепроизодственные затраты — затраты, которые остаются неизменными в случае изменения объема выполненных строительно-монтажных работ. Постоянные общепроизодственные расходы распределяются между объектами расходов с использованием базы распределения, выбранной строительной организацией самостоятельно, исходя из нормальной мощности этой организации. Претензия по строительному контракту — сумма имущественной ответственности заказчика или другой стороны, которую требует возместить подрядчик свыше цены контракта. Продуктивные затраты — затраты, предусмотренные рациональной организацией и технологией производства. Промежуточные счета — счета за выполненные работы по строительному контракту, переданные заказчику для оплаты. Прямые затраты — затраты, которые связаны с выполнением строительно-монтажных работ и могут быть непосредственно отнесены к конкретному объекту расходов. Прямые затраты на оплату труда — затраты на основную, дополнительную заработную плату, поощрительные, компенсационные и другие денежные выплаты рабочим (включая нештатных) и линейному персоналу (начальникам участков, производителям работ, мастерам, механикам участков и т. п.), в случае включения их в состав бригад, занятых на строительно-монтажных работах (включая разгрузку на приобъктном складе строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования и перемещение их вручную от приобъктного склада к рабочей зоне), начисленные согласно формам и системам оплаты труда, применяемым в строительной организации. Прямые материальные затраты — затраты на сырье, основные строительные материалы и конструкции, комплектующие изделия и полуфабрикаты, тару и тарные материалы, топливные и другие материалы; стоимость пара, воды, энергии всех видов, запасных частей, приобретенных у сторонних организаций и использованных в процессе строительного производства. Прямые материальные затраты уменьшаются на стоимость обратных отходов, полученных в процессе производства. Себестоимость объекта строительства — производственные расходы строительной организации, связанные с выполнением строительно-монтажных работ на конкретном объекте строительства за весь период его строительства. Себестоимость отдельных видов строительно-монтажных работ — производственные расходы строительной организации, связанные с выполнением отдельных видов строительно-монтажных работ на одном или нескольких объектах строительства, по одному или нескольким договорам подряда на их сооружение. Себестоимость строительно-монтажных работ — производственные расходы строительной организации, связанные с выполнением строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ может быть: плановой — включает расходы на выполнение строительно-монтажных работ и определяется на основании технико-экономических расчетов с использованием экономически обоснованных норм и нормативов затрат на осуществление строительно-монтажных работ (при условии нормальной мощности строительной организации и соблюдения плановых сроков строительства, рационального и эффективного использования производственных ресурсов и соблюдения требований к качеству строительства), а также инженерных расчетов относительно повышения организационно-технического уровня строительного производства вследствие осуществления мероприятий по внедрению новой техники и технологий, усовершенствования его организации и управления, других технико-экономических факторов; фактической — включает фактические расходы строительной организации, понесенные во время выполнения строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ отделенного производственного подразделения (структурной единицы) строительной организации — производственные расходы этого подразделения, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, а также расходы на содержание аппарата управления производством этого подразделения. Сменные общепроизодственные затраты — затраты, которые меняются прямо пропорционально к изменению объема выполненных строительно-монтажных работ и распределяются между объектами расходов с использованием базы распределения, выбранной строительной организацией самостоятельно, исходя из фактической мощности строительной организации за отчетной период. Строительный контракт — договор о строительстве. Строительство — сооружение нового объекта, реконструкция, расширение, достройка, реставрация и ремонт объектов, выполнение монтажных работ. Текущие затраты — затраты, которые несет строительная организация ежемесячно. Чрезвычайные затраты — потери, возникшие вследствие стихийного бедствия, пожаров, техногенных аварий, других чрезвычайных событий, а также затраты на осуществление мероприятий, связанных с предотвращением и ликвидацией последствий таких событий. Экономически обоснованные планированные затраты — затраты, планирование которых осуществляется с соблюдением требований стандартов, нормативов, норм технологических регламентов, а также требований относительно предоставления услуг определенного количества и качества с учетом экономических и природно-климатических особенностей региона. Элемент расходов — совокупность однородных по своему экономическому содержанию расходов.


Valentin: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ УКРАИНЫ ПИСЬМО от 05.03.2008 г. № 31-34000-20/23-1746/1386 Относительно отображения в бухгалтерском учете хозяйственных операций, связанных с выполнением подрядных работ Управление методологии бухгалтерского учета на запрос относительно отображения в бухгалтерском учете хозяйственных операций, связанных с выполнением подрядных работ, сообщает. Согласно статье 2 Закона Украины "О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине"(далее — Закон) все юридические лица, созданные согласно законодательству Украины, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности обязаны вести бухгалтерский учет и подавать финансовую отчетность. Согласно статье 9 Закона основанием для отображения в бухгалтерском учете и финансовой отчетности фактов осуществления хозяйственных операций (расходования ресурсов) являются первичные документы, в частности, отчет (акт) об использовании материальных ресурсов на выполнение строительных (ремонтных, монтажных) работ за отчетный месяц, которые должны содержать, в частности, информацию о назначении (название объекта, продукции и т. п.), содержание, объем и единицу измерения выполненных работ, нормированное и сверхнормативное (с обязательным объяснением причин) расходование (использование) материальных ресурсов, должности, фамилии и подписи лиц, ответственных за использование материальных и других ресурсов. Только подписанный уполномоченным на получение и использование материальных и других ресурсов лицом (мастером, прорабом) и утвержденный руководителем предприятия первичный документ с такими обязательными реквизитами (ведомостями) принимается для отображения в регистрах бухгалтерского учета. Согласно Инструкции о применении Плана счетов бухгалтерского учета активов, капитала, обязательств и хозяйственных операций предприятий и организаций, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от 30 ноября 1999 года № 291, предприятие должно обеспечить учет расходов деятельности (выполнение работ) по видам деятельности, статьям и элементам расходов, видам (группам) продукции (работ, услуг). Согласно Положению (стандарту) бухгалтерского учета 18 "Строительные контракты", утвержденному приказом Министерства финансов Украины от 28 апреля 2001 года № 205, бухгалтерский учет расходов на строительство (ремонт, монтаж) должен вестись по отдельным объектам строительства (ремонта). Методическими рекомендациями по формированию себестоимости строительно-монтажных работ, утвержденными приказом Государственного комитета Украины по строительству и архитектуре от 16 февраля 2004 года № 30, предусмотрено ведения бухгалтерского учета затрат по отдельным видам строительно-монтажных работ, по отдельным зданиям, сооружениям. С учетом указанного, строительной организацией должно быть обеспечено ведение учета расходов в разрезе отдельных объектов, по которым выполняются строительные работы, с разделением их на расходы в пределах норм и сверхнормативных расходов. При этом сверхнормативные расходы могут быть включены в расходы на строительство объекта, если такие расходы не связаны с недостачей, порчей, нетехнологическим использованием и нарушением правил хранения и разрешительное решение на списание принято уполномоченным лицом (руководителем) предприятия. Согласно части 7 статьи 8 Закона Украины "О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине" главный бухгалтер или лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета предприятия, обеспечивает соблюдение на предприятии установленных единых методологических основ бухгалтерского учета. Начальник Управления В. Г. Пархоменко

Valentin: МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 24.04.2008 г. № 12/6-429 Относительно применения положений постановления Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 № 40 На многочисленные запросы участников строительства относительно применения положений постановления Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 № 40 "Об установлении предельного размера средств заказчиков, которые привлекаются для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов" Министерство регионального развития и строительства Украины отвечает. Согласно статье 27 Закона Украины "О планировании и застройке территорий" физические и юридические лица, получившие разрешение на строительство объекта градостроительства, получают исходные данные на его проектирование. Исходными данными на проектирование могут определяться также требования к долевому участию заказчиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов. Предельный размер средств заказчиков на развитие соответствующей инфраструктуры и порядок его определения устанавливаются Кабинетом Министров Украины. Кабинет Министров Украины постановлением от 20 декабря 1999 г. № 2328 "О Порядке предоставления архитектурно-планировочного задания и технических условий относительно инженерного обеспечения объекта архитектуры и определения размера платы за их выдачу" определил порядок, согласно которому в технических условиях должны быть определены обоснованные размеры долевого участия заказчиков в развитии или реконструкции системы соответствующих сетей населенного пункта. Предельный размер привлечения средств заказчиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов установлен постановлением Кабинет Министров Украины от 24.01.2007 № 40 "Об установлении предельного размера средств заказчиков, которые привлекаются для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов". Согласно указанному постановлению Кабинета Министров Украины, предельный размер средств заказчиков, которые привлекаются для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов (с учетом стоимости работ, предусмотренных исходными данными на проектирование), не может превышать 20 % стоимости строительства инженерных сооружений и нежилых домов (кроме зданий учреждений культуры и учреждений образовательного, медицинского и оздоровительного назначения) и 10 % стоимости сооружения жилых домов, зданий учреждений культуры и учреждений образовательного, медицинского и оздоровительного назначение. Не привлекаются средства заказчиков для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов в случае сооружения: объектов любого назначения за счет средств государственного и местных бюджетов; зданий жилищного фонда социального назначения; жилых домов на земельных участках, приобретенных на аукционе, при условии включения в цену таких земельных участков стоимости обустройства их инженерными сетями; объектов, которые строятся вместо поврежденных или разрушенных вследствие стихийного бедствия. С целью обеспечения прозрачности привлечения средств заказчиков в развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов исполнительным органам местного самоуправления, исходя из собственных полномочий и конкретных условий развития соответствующих территорий, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке нормативы для определения размеров привлечения средств заказчиков на указанные цели и методику их расчета. При этом обращаем внимание, что объем привлеченных средств заказчиков на указанные цели не может превышать предельных размеров, установленных постановлением Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 № 40 "Об установлении предельного размера средств заказчиков, которые привлекаются для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов". Итак, предельный размер привлечения средств заказчиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов внедрен с целью создания условий как для активизации инвестиционной деятельности, так и развития территорий путем предотвращения необоснованной дополнительной финансовой нагрузки на инвесторов-заказчиков строительства. Просим участников строительства обеспечивать соблюдение требований законодательства относительно поднятого вопроса. Министр В. С. Куйбида

enigma: Valentin пишет: Рентабельность характеризуется величиной прибыли и уровнем рентабельности. а как это понять? вы наверное что-то перепутали или не дописали

Б. Н.: enigma пишет: цитата: Рентабельность характеризуется величиной прибыли и уровнем рентабельности. а как это понять? вы наверное что-то перепутали или не дописали То, что наш инженер-сметчик, воспитанный на ДБН Д.1.1-1-2000, не понимает, что есть "рентабельность" - не удивительно. Об этом в наших "Правилах...." ни слова. А Вы все-таки прочитайтете полное определение термина "Рентабельность": "Рентабельность — прибыльность работы предприятия. Рентабельность характеризуется величиной прибыли и уровнем рентабельности. Уровень рентабельности исчисляется как отношение полученной прибыли к стоимости капитала предприятия, к обороту от реализации продукции (товаров, работ, услуг), к себестоимости реализованной продукции и т. п. Рентабельная работа предприятия является предпосылкой финансовой стойкости." Заодно познакомьтесь с представленными выше терминами "Прибыль", "Чистая прибыль" и вопросы исчезнут. Это Вам, извините за выражение, не "сметная прибыль", о которой никто ничего понять не в состоянии. И от того, что в Изменении №6 эту самую "сметную прибыль" решили считать дифференцировано по различным объектам стройки, ничего не изменилось. Здесь лишь подправили бросающуюся в глаза явную глупость. Сметная прибыль по-прежнему считается только от "трудодней" и не обеспечивает даже половины требуемых средств на прибыль. Бесполезно причесывать сегодня это чисто советское чиновничье пренебрежение основами экономической науки, проявленное здесь Госстроем Украины в свое время. Черного кобеля не отмоешь добела. Здесь, как говорил тот сантехник, нужно менять всю систему.

нат77: Ув-мые сметчики, подскажите пожалуйста! Мой директор настойчиво требует от меня высчитывать рентабельность (прибыль на руки) работы на этапе ДЦ. Как это сделать? (ни имея данных о фактической стоимости) :

Б. Н.: нат77 пишет: Мой директор настойчиво требует от меня высчитывать рентабельность (прибыль на руки) работы на этапе ДЦ. Как это сделать? (ни имея данных о фактической стоимости Исходить следует из того, что на стадии ДЦ сметчик учел реальные расходы всех ресурсов и их цену, т. е. правильно определил прямые расходы. Кроме того, он реально оценил все прочие расходы и налоги. И все это в сумме составит так называемую производственную себестоимость. Предполагается, что вся производственная себестоимость - затраты подрядчика. В состав стоимости строительства, кроме его производственной себестоимости, входит и прибыль строительной организации. Отношение этой прибыли к производственной себестоимости и есть уровень рентабельности. Для того, чтобы договор подряда был разумно выгодным, нужно, чтобы его рентабельность была не ниже 12-15 %. Прибыль, рассчитанная по ДБН, принимает во внимание только трудодни и не обеспечивает и половины требуемой рентабельности.

Вит: Б. Н. пишет: Прибыль, рассчитанная по ДБН, принимает во внимание только трудодни и не обеспечивает и половины требуемой рентабельности. смотря по каким работам, есть даже ничего так

Б. Н.: Вит пишет: смотря по каким работам, есть даже ничего так .... особенно, если трудозатраты завышены и, кроме зарплаты, подрядчик не несет никаких расходов. А нормативные трудозатраты у нас по строительным и монтажным работам изначально были завышены на 30-40%. Поэтому, к примеру, выгодно рыть траншеи вручную.

Valentin: Пример ДБН-овской прибыли: Смета За установку 100плит перекрытия прибыль равна: 1477/104122*100=1,4% Крутизна, да и только!!

Ира: Valentin пишет: За установку 100плит перекрытия прибыль равна: 1477/104122*100=1,4% Ужас!.... Я подозреваю, что устройство мягкой кровли по ДБНу- тоже маленький процент выйдет... Разве что на материале где-то что-то ....

Вит: Б. Н. пишет: Поэтому, к примеру, выгодно рыть траншеи вручную. копка траншей невыгодна изначально, т.к. в расценке Е1-164-2 з/п рабочим 29грн/м3, а фактически платить приходится минимум по 40грн/м3, на меньшую з/п никто не соглашается.

kc: Вит пишет: копка траншей невыгодна изначально, т.к. в расценке Е1-164-2 з/п рабочим 29грн/м3, а фактически платить приходится минимум по 40грн/м3, на меньшую з/п никто не соглашается. о как цены упали 40/м3 , не она выгодна если своими силами, но кто ж будет много людей с лопатами в штате держать, а вот наемники да, очень много берут.

Вит: за 40грн студенты копают, больше никто не соглашается

нат77: Б.Н. Спасибо.

Леана: click here

alextione: Вит пишет: за 40грн студенты копают, больше никто не соглашается фигня, если батраки на зарплате - копают, пардон - за соотв. кусок зарплаты в час )) а это немного, доложу вам... меньше 40 грн :)

kc: вот раньше помню, военных много было, вот они копали, так копали практически бесплатно

Вит: alextione пишет: фигня, если батраки на зарплате - копают, пардон - за соотв. кусок зарплаты в час )) а это немного, доложу вам... меньше 40 грн :) так я же говорил за куб а не за час Вит пишет: копка траншей невыгодна изначально, т.к. в расценке Е1-164-2 з/п рабочим 29грн/м3, а фактически платить приходится минимум по 40грн/м3, на меньшую з/п никто не соглашается.

Вит: kc пишет: вот раньше помню, военных много было, вот они копали, так копали практически бесплатно за еду, форму и койкоместо

В.Н.: Предприниматель-подрядчик ` работник? Многие бухгалтеры помнят, как в начале января текущего года активно муссировался вопрос относительно невозможности использования услуг предпринимателя, если он параллельно является работником заказчика. С тех пор волнения несколько утихли, однако проблема в целом не была решена. Все дело в том, что согласно законодательству физлицо-предприниматель — самозанятое лицо. В свою очередь под «самозанятым лицом» имеется в виду налогоплательщик, который является физическим лицом — предпринимателем или осуществляет независимую профессиональную деятельность при условии, что он не является работником в рамках такой деятельности (пп. 14.1.226 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI, далее — НК). Госпредпринимательства в своем письме от 03.02.2011 г. № 999 (см. ниже) разбирался в нюансах существующих ограничений для предпринимателей, которые работают еще и наемными работниками по трудовому договору у других работодателей. В соответствии с пп. 14.1.195 НК работником считается физическое лицо, которое непосредственно собственным трудом выполняет трудовую функцию согласно заключенному с работодателем трудовому договору. Учитывая указанное, по мнению Госпредпринимательства, ФЛП, который является плательщиком единого налога, может быть наемным работником, при условии, если его предпринимательская деятельность не связана с выполнением должностных обязанностей как работника предприятия (учреждения,организации) и осуществляется в свободное от таких обязанностей время. Необходимо отметить: на практике налоговики схему, когда ФЛП-единщик одновременно работает у работодателя по трудовому договору как работник) и оказывает услуги (выполняет работы) по гражданско-правовому договору (как предприниматель) с этим же работодателем, считают, как правило, минимизацией налогов. ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА ЛИСТ від 03.02.2011 р. № 999 Про надання роз’яснення Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув Ваше звернення від 2 лютого 2011 року, отримане з Урядової гарячої лінії (реєстраційний індекс КО-588466), щодо надання роз’яснення стосовно того, чи може фізична особа — підприємець, що є платником єдиного податку, додатково працювати найманим працівником. У статті 128 Господарського кодексу України (далі — ГКУ) зазначено, що громадянин визнається суб’єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи. Громадянин може здійснювати підприємницьку діяльність: безпосередньо як підприємець або через приватне підприємство, що ним створюється; із залученням або без залучення найманої праці; самостійно або спільно з іншими особами. В межах своєї підприємницької діяльності фізична особа укладає цивільно-правові договори відповідно до Цивільного кодексу України (далі — ЦКУ). При укладанні цивільно-правового договору виконавець не є найманим працівником (та на нього не поширюються правила внутрішнього трудового розпорядку підприємства), а виконує роботу на власний ризик. Тобто, відповідно до законодавства, фізична особа — підприємець, що зареєстрована в установленому законодавством порядку, є самозайнятою особою. Під терміном «самозайнята особа» відповідно до підпункту 14.1.226 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України (далі — ПКУ) мається на увазі платник податку, який є фізичною особою — підприємцем або провадить незалежну професійну діяльність за умови, що така особа не є працівником в межах такої підприємницької чи незалежної професійної діяльності. Трудові відносини громадян регулюються ГКУ, ЦКУ, Кодексом законів про працю України (КЗпП), Законом України «Про оплату праці» та іншими нормативно-правовими актами з цих питань. Громадяни реалізують право на працю на підставі частини першої статті 67 ГКУ та частини другої статті 2 КЗпП шляхом укладення трудового договору про роботу на підприємстві, в установі, організації або з фізичною особою. Підпунктом 14.1.195 пункту 14.1 статті 14 ПКУ визначено, що працівником вважається фізична особа, яка безпосередньо власною працею виконує трудову функцію згідно з укладеним з роботодавцем трудовим договором (контрактом) відповідно до закону. Враховуючи зазначене, на нашу думку, фізична особа — підприємець, що є платником єдиного податку, може бути найманим працівником, за умови, якщо її підприємницька діяльність не пов’язана з виконанням посадових обов’язків, як працівника підприємства (установи, організації, або фізичної особи) та здійснюється у вільний від таких обов’язків час. Окремо зауважимо, що підрозділом 8 ПКУ встановлено, що з 1 січня 2011 року до внесення змін до розділу XIV ПКУ в частині оподаткування суб’єктів малого підприємництва застосовується Указ Президента України від 3 липня 1998 року № 727 «Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів малого підприємництва» (далі — Указ), з урахуванням окремих особливостей, встановлених ПКУ. Статтями 2 та 4 Указу встановлено, що суб’єкти малого підприємництва — фізичні особи мають право самостійно обрати спосіб оподаткування доходів за єдиним податком шляхом отримання свідоцтва про сплату єдиного податку, за умови обов’язкового додержання відповідних умов, встановлених статтею 1 цього Указу (щодо кількості найманих осіб та річного обсягу виручки). Спрощена система оподаткування, обліку та звітності для суб’єктів малого підприємництва може застосовуватися поряд з діючою системою оподаткування, обліку та звітності, передбаченою законодавством, на вибір суб’єкта малого підприємництва. Доходи, отримані від здійснення підприємницької діяльності, що обкладаються єдиним податком, не включаються до складу сукупного оподатковуваного доходу за підсумками звітного року такого платника (стаття 2 Указу). У разі якщо фізична особа — підприємець отримує інші доходи, ніж від провадження підприємницької діяльності, у межах обраних ним видів такої діяльності, такі доходи оподатковуються за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку — фізичних осіб (пункт 177.6 статті 177 Податкового кодексу України). Заступник Голови О. Т. Сохар здесь

В.Н.: Нулевая ставка налога на прибыль: как работать? Несмотря на то что согласно нормам Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее — НК) плательщики налога на прибыль уже с 1 апреля 2011 года могут (при выполнении определенных условий) перейти на уплату налога по нулевой ставке (в соответствии с п. 154.6 НК), на сегодняшний день порядок такого перехода и учета «специальных» налогоплательщиков не разработан. В письме от 09.02.2011 г. № 2768/6/15-0315 ГНАУ разъясняет отдельные моменты использования нулевой ставки и подчеркивает, что для ее применения предприятие должно постоянно соответствовать критериям (объем доходов нарастающим итогом с начала года не более 3 млн. грн. и заработная плата работников не менее 2-х минимальных). При этом, как отмечают налоговики, заработная плата должна быть не меньше минимальной по каждому из работников предприятия. Значит, если в результате увольнения, неявок и т. п. зарплата хотя бы по одному из работников станет ниже двух минимальных, предприятие утратит право на нулевую ставку налога в этом месяце. здесь

В.Н.: Командировочные изменения Многие предприятия и работники с нетерпением ждали наступления 1 апреля 2011 года для того, чтобы можно было законно использовать новые предельные нормы суточных для командировок по Украине и за рубеж согласно п. 140.1.7 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее — НК). Во исполнение указанных норм 02.02.2011 г. было утверждено Постановление КМУ «О суммах и составе расходов на командировку государственных служащих, а также других лиц, направляемых в командировку предприятиями, учреждениями и организациями, полностью или частично содержащимися (финансируемыми) за счет бюджетных средств» № 98 (далее — Постановление № 98). Из названия данного документа видно, что он должен распространяться на госбюджетные предприятия, а не на всех плательщиков налога на прибыль. Однако Постановлением № 98 было отменено Постановление КМУ «О нормах возмещения затрат на командировки в пределах Украины и за границу» от 23.04.99 г. № 663, которым пользовались все предприятия. Исходя из этого, предельный размер суточных для нужд налогового учета (которые можно отнести на расходы) установлен в пп. 140.1.7 НК — 0,2 размера минимальной заработной платы, действовавшего для трудоспособного лица на 1 января отчетного налогового года, в расчете на сутки, а для командировок за границу — 0,75 размера минимальной заработной платы, действовавшего для трудоспособного лица на 1 января отчетного налогового года, в расчете на сутки (то есть 188,20 грн. и 705,75 грн. соответственно). В свете того, что Постановление № 98 напрямую касается только бюджетников, обычные предприятия также могут использовать его для установления размеров суточных. При этом нужно понимать, что помимо величины «валоворасходности» — в виде ограниченной максимальной величины суточных по НК, есть и минимальная величина (как социальная гарантия) — прежние размеры суточных (30 грн. для командировок по Украине и 50 долларов при командировках за рубеж). Поэтому предприятие не может установить суточных ниже этой минимальной границы. Рекомендуем издать по предприятию соответствующий документ, которым и будут определены размеры суточных (в первую очередь это позволит отстоять расходы в налоговом учете). Образец такого приказа приведен ниже. Образец «____» ____________ 2011 г. г. ______________ Приказ об установлении норм суточных расходов при служебных командировках по Украине и за границу С учетом изменений в законодательстве, связанных со вступлением в силу положений Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI, ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Установить, что с 01.04.2011 г. возмещение суточных расходов при служебных командировках в пределах Украины осуществляется с учетом норм пп. 140.1.7 Налогового кодекса Украины из расчета не более 0,2 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки. При этом в случае, когда в счета на оплату стоимости проживания в гостиницах не включаются расходы на питание, для командировок в пределах Украины максимальная возмещаемая величина суточных составляет 0,2 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки. 2. В случае, когда в счетах относительно стоимости проживания в гостиницах включаются расходы на: одноразовое питание, — возмещение суточных расходов при служебных командировках в пределах Украины осуществляется из расчета не более 0,16 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки; двукратное питание, — возмещение суточных расходов при служебных командировках в пределах Украины осуществляется из расчета не более 0,12 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки; трехкратное питание, — возмещение суточных расходов при служебных командировках в пределах Украины осуществляется из расчета не более 0,08 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки. 3. Установить, что с 01.04.2011 г. возмещение суточных расходов при служебных командировках за пределы Украины осуществляется с учетом норм пп. 140.1.7 Налогового кодекса Украины из расчета не более 0,75 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки. При этом в случае, когда в счетах на оплату стоимости проживания в гостиницах не включаются расходы на питание, для командировок за пределы Украины максимальная возмещаемая величина суточных составляет не более 0,75 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки. 4. В случае, когда в счетах относительно стоимости проживания в гостиницах включаются расходы на: одноразовое питание, — возмещение суточных расходов при служебных командировках за пределы Украины осуществляется из расчета не более 0,6 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки; двукратное питание, — возмещение суточных расходов при служебных командировках за пределы Украины осуществляется из расчета не более 0,45 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки; трехкратное питание, — возмещение суточных расходов при служебных командировках за пределы Украины осуществляется из расчета не более 0,3 минимальной заработной платы, установленной на 1 января текущего года за один день командировки. 5. Нормы возмещения суточных расходов при командировках в пределах Украины и за пределы Украины распространяются на всех работников предприятия. Возмещение суточных расходов и затрат по командировке должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством. 6. Расходы на наем жилого помещения при командировках в пределах Украины, которые подлежат возмещению работников, установить в сумме _____ грн. за один день. Расходы на наем жилого помещения при командировках за границу, которые подлежат возмещению, установить в рамках сумм, установленных Постановлением КМУ от 02.02.2011 г. № 98. 7. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на главного бухгалтера ________________. Директор _________________ (подпись) _________________________________ (Ф. И. О.) Помимо этого, командировочные изменения последних дней касаются не только размера расходов на командировку, но и самого механизма оформления командировок. В новой редакции изложена Инструкция о служебных командировках в пределах Украины и за границу, утвержденная приказом Минфина от 13.03.98 г. № 59. Среди внесенных изменений нужно выделить основное: для командировки теперь не важно наличие командировочного удостоверения с печатями, но необходимы приказ о направлении работника в командировку, смета расходов на командировку (с ней, а также положением о расходовании средств работник должен быть ознакомлен) и регистрация командировок в специально утвержденном приказе. Обращаем Ваше внимание на то, что теперь в случае перерасхода работником средств и использовании им собственных при командировке, предприятие должно осуществить компенсацию перерасхода до окончания третьего банковского дня с момента утверждения руководителем отчета о расходовании средств по командировке. здесь

В.Н.: СМЕТЫ В 1С: Я здесь. ..и я тоже

АВК: В.Н. пишет: СМЕТЫ В 1С Это чтож, бухгалтерия теперь сметы может составлять? Вау! Я хочу на это посмотреть.

Сергей.К: да они давно эту конфигурацию выпустили

В.Н.: АВК пишет: Это чтож, бухгалтерия теперь сметы может составлять? Вау! Я хочу на это посмотреть. Сметы в 1С составляются уже более 10лет. У меня есть еще старая конфигурация 7.5 для расчета смет. Удобно тем, что и БУХ и СМЕТЫ -все в одном флаконе.

В.Н.: Акт выполненных работ в электронной форме Как отмечает Главное управление Миндоходов в г. Киеве (письмо от 03.02.2014 г. № 1001/10/26-15-11-01-08), первичные документы, созданные в электронном виде, применяются в бухгалтерском учете при условии соблюдения требований законодательства об электронных документах и электронном документообороте (эта норма прописана в п. 2.3 Положения о документальном обеспечении записей в бухгалтерском учете, утвержденного приказом Минфина Украины от 24.05.95 г. № 88). В свою очередь, электронный документ — документ, информация в котором зафиксирована в виде электронных данных, включая обязательные реквизиты документа (ст. 5 Закона Украины «Об электронных документах и электронном документообороте» от 22.05.2003 г. № 851-IV). В соответствии со ст. 3 Закона Украины «Об электронной цифровой подписи» от 22.05.2003 г. № 852-IV электронная цифровая подпись по правовому статусу приравнивается к собственноручной подписи (печати) в случае, если: электронная цифровая подпись подтверждена с использованием усиленного сертификата ключа с помощью надежных средств цифровой подписи; при проверке использовался усиленный сертификат ключа, действующий на момент наложения электронной цифровой подписи; личный ключ подписанта соответствует открытому ключу, указанному в сертификате. Электронная подпись не может быть признана недействительной только из-за того, что имеет электронную форму или не базируется на усиленном сертификате ключа. Учитывая вышеупомянутое, если акт выполненных работ оформлен в электронном виде в соответствии с требованиями, установленными ст. 9 Закона Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» от 16.07.99 г. № 996-XIV и законами об электронном документообороте и электронной цифровой подписи, документ будет иметь юридическую силу. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/akt-vupolnennuh-rabot-v-elektronnoy-forme.html

Оксана: Журнал «Держзакупівлі» запрошує фахівців у сфері держзакупівель та комітети з конкурсних торгів до участі у БЕЗОПЛАТНОМУ вебінарі* http://e.mail.ru/cgi-bin/link?check=1&refresh=1&cnf=72b62c&url=http%3A%2F%2Fkadrovik01.us5.list-manage.com%2Ftrack%2Fclick%3Fu%3D3dfe12c39fd38e9cac36f1b96%26id%3D4f2ecf7066%26e%3D9eb900ed70&msgid=13963353020000001021;0;1&x-email=okssanna%40list.ru&js=1 за темою: «Контроль та відповідальність у сфері держзакупівель». Під час вебінару буде висвітлено такі питання:Контроль та відповідальність у сфері держзакупівель які органи контролю перевіряють держзакупівлі види та підстави перевірки державних закупівель питання, які перевіряє Держфінінспекція за що члени комітету несуть адміністративну відповідальність Лектор: Ярослава ДУБРОВА, заступник начальника відділу моніторингу ризикових операцій Управління моніторингу ризикових операцій та державних закупівель Держфінінспекції. Учасники вебінару зможуть отримати відповіді на свої запитання в режимі онлайн. Узяти участь у вебінарі дуже легко! Для цього достатньо бути зареєстрованим користувачем порталу «Головбух24». Якщо Ви ще не зареєструвалися на порталі «Головбу24», зробіть це просто зараз: у верхньому правому куті сайту натисніть на кнопку «Реєстрація». Обов’язково заповніть усі поля, позначені зірочкою. Для участі у вебінарі 17 квітня завчасно зайдіть на сторінку вебінару. Приємного перегляду! * Вебінар (або онлайн-семінар) — різновид веб-конференції, що проводиться в режимі реального часу.

В.Н.: 05.05.2014 г. Парламент отменил обязательность наличия печати Парламент принял Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения порядка открытия бизнеса» (далее — Закон) (регистрационный номер законопроекта 2258а), которым предусмотрены, в частности: 1. Отмена требования относительно взимания регистрационного сбора за проведение государственной регистрации юридического лица и физического лица — предпринимателя. 2. Нормирование и расширение объема сведений из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей, к которым предоставляется доступ на официальном сайте специально уполномоченного органа по вопросам государственной регистрации. Так, наличие полномочий для совершения правомочий от имени юридического лица можно будет легко проверить по информации из ЕГРПОУ через интернет. 3. Осуществление государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей путем представления электронных документов без обязательного использования электронной цифровой подписи, применяя другие методы идентификации заявителя. В частности, это могут быть способы, используемые в банковской сфере, или, например, передача файла с изображением, QR-кода, с применением IT-технологий и мобильной связи. 4. Отмена обязательного наличия печати у субъектов частного права. Кабинет Министров Украины Примечание редакции: на момент подготовки материала Закон направлен на подпись президенту. Если последний подпишет Закон, он вступает в силу через шесть месяцев со дня опубликования. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/parlament-otmenil-objazatelnost-nalichija-pechati.html

В.Н.: Градостроительный контроль в действии ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ЛИСТ від 29.03.2013 р. № 40-16-1455 Щодо проведення планових (позапланових) заходів державного архітектурно-будівельного контролю Пунктом 6 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 р. № 553, інспекціям державного архітектурно-будівельного контролю надане право здійснювати контроль за додержанням суб’єктами господарювання ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов’язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності. Обмеження проведення планових (позапланових) заходів державного архітектурно-будівельного контролю відповідності виконання підготовчих та будівельних робіт вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил, затвердженим проектним вимогам, рішенням, технічним умовам, в залежності від категорії складності об’єкта архітектури вищезазначеним Порядком не передбачено. Перший заступник Голови А. Ф. Григор http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/gradostroitelnuy-kontrol-v-deystvii.html

В.Н.: Биотуалет — тоже временное сооружение Госпредпринимательства в своем письме от 12.06.2014 г. рассмотрел вопрос размещения биотуалетов субъектами предпринимательства и отметил, что биотуалет — временное сооружение, и его размещение осуществляется в соответствии с Порядком размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности, установленным Минрегионстроем. Поэтому для его размещения нужно обращаться в соответствующий исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, районной государственной администрации с соответствующим заявлением в произвольной форме о возможности его размещения, с приложением графических материалов и информации о заказчике. Требовать иные документы местные органы исполнительной власти не имеют права. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/biotualet-toge-vremennoe-soorugenie.html

В.Н.: Контролирующие органы имеют право планово проверять бизнес лишь раз в год 22 июля 2014 года парламентарии 234 голосами приняли закон, которым ограничивается вмешательство должностных лиц в предпринимательскую деятельность. Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно ограничения вмешательства в деятельность субъектов хозяйствования», в частности, предполагается следующее: 1) разным контролирующим органам запрещено проводить плановые проверки одного субъекта хозяйствования в разное время на протяжении календарного года; 2) запрещается проводить проверки субъектов хозяйствования по анонимным и другим необоснованным заявлениям, а также по обращениям юридических лиц, которые довольно часто используются для давления на бизнес, устранения конкурентов; 3) запрещается изъятие у субъектов хозяйствования оригиналов их финансово-хозяйственных, бухгалтерских и других документов, а также компьютеров, их частей. Кроме этого, значительно уменьшается перечень отношений, на которые не распространяется действие этого закона, а именно: валютный контроль, таможенный контроль на границе, государственный экспортный контроль, контроль за соблюдением бюджетного законодательства, банковский надзор, госконтроль за соблюдением законодательства относительно защиты экономической конкуренции, государственный надзор за соблюдением требований ядерной безопасности, государственный надзор в области гражданской авиации, при проведении оперативно-розыскной деятельности, дознания, прокурорского надзора, досудебного следствия и правосудия. В этот закон вошла инициатива Госпредпринимательства ввести ответственность чиновников за нарушение порядка осуществления проверок, поскольку на сегодняшний момент такой ответственности нет (данное нововведение было заложено в законопроект от 07.04.2013 г. № 2839). Закон вступил в силу с 17.08.2014 г. Госпредпринимательства http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kontrolirujushie-organu-imejut-pravo-planovo-proverjat-biznes-lish-raz-v-god.html

В.Н.: Облік підрядних будівельних робіт Згідно затверджених типових форм первинних документів з обліку у будівництві передавання готових об'єктів будівництва забудовникові оформляють залежно від встановленої між сторонами форми розрахунків: Актом приймання виконаних робіт по завершеному будівництвом об'єкту (ф. № КБ-2) або Довідкою про вартість виконаних робіт і витрат за технологічними етапами й комплексними роботами (ф. № КБ-3). Ці документи складають згідно із Журналом обліку виконаних робіт (ф. № КБ-6). Якщо будівельна організація виконує підрядні роботи із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ та організацій державної форми власності, то здача-прийняття робіт оформляється Актом на приймання виконаних підрядних робіт за формою № КБ-2а. Якщо роботи будівельною організацію виконуються за рахунок різних джерел фінансування, то використовується Довідка про вартість виконаних підрядних робіт за формою № КБ - 3. Довідку за формою № КБ - 3 щомісяця складають фахівці будівельного підприємства для визначення вартості виконаних обсягів підрядних робіт та витрат і проведення розрахунків за виконані підрядні роботи на будівництві. Актами здачі робіт за формою КБ - 2 оформляють також виконані будівельні роботи за окремими конструктивними елементами. Роботи, виконані за договором субпідряднику, приймає генпідрядник у присутності представника замовника на підставі складеної субпідрядником довідки за формою № КБ - 3. Розрахунки за виконані роботи, порядок здійснення яких визначає договір (контракт), можуть бути проведені повністю за виконані роботи за контрактом (угодою) або частково, шляхом проміжних платежів (за етапи, комплекси, окремі види робіт і послуг, конструктивні елементи). Замовник може переказати підрядникові передбачені угодою аванси, а підрядник може пред'явити замовникові для оплати проміжні рахунки за виконані роботи за будівельним контрактом. http://pidruchniki.com/1791021160509/buhgalterskiy_oblik_ta_audit/oblik_pidryadnih_budivelnih_robit

В.Н.: Оформление передачи оборудования заказчику, а также монтажа такого оборудования Минрегионстрой в письме от 15.01.2015 г. рассмотрел вопросы передачи заказчику оборудования, приобретенного подрядчиком (то есть в том случае, когда оно приобретено по поручению заказчика). В данном случае важными являются два аспекта: как отображать стоимость такого оборудования в Актах по форме № КБ-2в и Справке по форме № КБ-3, а также — рассматривать такое оборудование как приобретенное по договору купли-продажи (комиссии) и переданное заказчиком для монтажа. Как отмечает Минрегионстрой, пп. 6.4.6 Правил определения стоимости строительства (ДСТУ Б Д.1.1-1: 2013) предусмотрено, что в Справку о стоимости выполненных строительных работ и расходах (форма № КБ-3) должна включаться стоимость приобретенного и смонтированного или установленного подрядчиком оборудования, мебели, инвентаря в отчетном периоде. Стоимость такого оборудования подтверждается платежными поручениями, оформленными на основании счета завода-поставщика, и расчетами транспортных и заготовительно-складских расходов. Смонтированное оборудование передается на баланс заказчику при приеме в эксплуатацию завершенных строительством объектов (п. 9 Порядка приема в эксплуатацию завершенных строительством объектов, утвержденного постановлением КМУ от 13.04.2011 г. № 461). Оформление процедуры приема изготовленного оборудования, приема-передачиоборудования в монтаж подрядной организации, выявление дефектов оборудования осуществляется на основании типовых форм, утвержденных приказом Министерства статистики Украины от 21.06.96 г. № 193, а именно: Актом о приемке оборудования (типовая форма № М-15); Актом приема-передачи оборудования в монтаж (типовая форма № М-15а); Актом о выявленных дефектах оборудования (типовая форма № М-17). В обоснованных случаях подрядчик по поручению заказчика может приобретать оборудование на весь объем строительства и передавать заказчику по акту передачи или купли-продажи. Оплата услуги подрядчика по приобретению оборудования, которое будет смонтировано в дальнейшем, осуществляется на основании платежного поручения и счета завода-поставщика. При этом передача подрядчику оборудования, подлежащего монтажу в отчетном периоде, осуществляется аналогично порядку передачи подрядчику материальных ресурсов, приобретенных заказчиком и переданных для выполнения СМР подрядчику по «Акту передачи материалов поставки заказчика». http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/oformlenie-peredachi-oborudovanija-zakazniku-a-takge-montaga-takogo-oborudovanija.html

В.Н.: Применение сметных норм в процессе строительства В приведенном ниже письме Минрегионстроя рассмотрены особенности применения ресурсных элементных норм на строительные и строительно-монтажные работы, а также процесса утверждения и согласования таких норм. МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ ЛИСТ від 27.10.2014 р. № 7/15-12745 Щодо виду ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні та ремонтно-будівельні роботи, їх розроблення та затвердження Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розглянуло лист [...] щодо виду ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні та ремонтно-будівельні роботи, їх розроблення та затвердження і з питань компетенції роз’яснює. Основні правові та організаційні засади стандартизації в Україні встановлені Законом України «Про стандартизацію» (надалі — Закон), згідно з яким нормативні документи поділяються на національні стандарти та стандарти організацій. Відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва» кошторисні норми поділяються на: — державні стандарти України (державні кошторисні норми); — стандарти організацій України (у тому числі галузеві кошторисні норми); — індивідуальні ресурсні елементні кошторисні норми. Розроблення кошторисних норм здійснюється відповідно до вимог ДСТУ-Н Б Д.1.1-6:2013 «Настанова щодо розроблення ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні роботи» з урахуванням вимог нормативних документів зі стандартизації щодо правил розроблення, побудови, викладення, оформлювання, змісту нормативних документів, зокрема, ДСТУ 1.0:2003 «Основні положення», ДСТУ 1.2:2003 «Правила розроблення національних нормативних документів», ДСТУ 1.5:2003 «Правила побудови, викладення, оформлення та вимоги до змісту нормативних документів». На спеціальні види будівельних, ремонтно-будівельних робіт, за відсутності відповідних державних кошторисних норм, розробляються стандарти організації України (СОУ), які приймаються суб’єктами стандартизації. Такі СОУ розробляються з урахуванням вимог основоположних стандартів національної стандартизації, відповідно до вимог ДСТУ 1.2:2003 погоджуються з Мінрегіоном за наявності експертного висновку, виконаного технічним комітетом стандартизації з питань ціноутворення або базовою організацією з науково-технічної діяльності у будівництві, та у разі потреби, за рішенням Мінрегіону іншими суб’єктами стандартизації. СОУ приймаються наказом відповідного органу, підприємства, установи, організації (надалі — організація). СОУ не повинні суперечити державним стандартам або дублювати їх. Індивідуальні ресурсні елементні кошторисні норми (ІРЕКН) розробляються на окремі конструкції та будівельні роботи, передбачені у проектній документації, за відсутності відповідних норм у чинних збірниках ресурсних елементних кошторисних норм. ІРЕКН затверджуються у складі проектної документації (або замовником як доповнення до проектної документації) з обов’язковим проведенням відповідної експертизи і застосовуються тільки для об’єкта будівництва за даною проектною документацією. ІРЕКН погодженню з Мінрегіоном не підлягають. Інших видів кошторисних норм (у тому числі місцевих) національними нормативними документами з ціноутворення у будівництві не передбачено. Заступник Міністра Д. В. Ісаєнко http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/primenenie-smetnuh-norm-v-processe-stroitelstva.html

В.Н.: Как налоговики проверяют действительность хозоперации Как известно, одним из вариантов отказа в праве на расходы у плательщиков налога на прибыль или налоговый кредит у плательщиков НДС было признание операции противоречащей публичному порядку (интересам государства). Согласно ст. 228 Гражданского кодекса Украины сделка, нарушающая публичный порядок, является ничтожной. В случае несоблюдения требования относительно соответствия сделки интересам государства и общества, его моральным принципам такая сделка может быть признана недействительной судом. ГФС в письме от 11.09.2014 г. № 285/2/99-99-10-04-02-10 обобщила практику таких споров. В частности, в нем отмечается, что Высшим административным судом Украины в письме от 02.06.2011 г. № 742/11/13-11 указано, что для подтверждения данных налогового учета могут приниматься во внимание только те первичные документы, которые составлены в случае фактического осуществления хозяйственной операции. Если же фактического осуществления хозоперации не было, соответствующие документы не могут считаться первичными документами для целей ведения налогового учета даже при наличии всех формальных реквизитов таких документов, предусмотренных действующим законодательством. Органами фискальной службы при проведении проверок исследуются первичные документы, которые имеются у плательщиков на предмет достоверности. При этом обязательному исследованию подлежит установление факта реальности определенных хозяйственных операций,то есть, что они имели место в действительности. Кроме того, другим, поддержанным Верховным Судом Украины и Высшим административным судом Украины, подходом, который используется органами фискальной службы, является установление наличия деловой цели в хозяйственных операциях плательщиков. Содержание указанного подхода заключается в том, что в хозяйственных операциях обязательно должно быть намерение налогоплательщика получить соответствующий экономический эффект, то есть хозяйственная операция, по крайней мере теоретически (при достижении поставленных задач), должна предусматривать возможность прироста или сохранения активов или их стоимости. Если же та или иная операция не обусловлена разумными экономическими причинами (лишена деловой цели), то такие операции не являются совершенными в рамках хозяйственной деятельности, а в результате их последствия, не обусловленные деловой целью, не подлежат отображению в налоговом учете. Следовательно, органы фискальной службы при проведении проверок пока исходят из того, что соблюдение или несоблюдение участниками хозяйственной операции требований гражданского или хозяйственного законодательства, в частности, условий действительности/недействительности хозяйственных обязательств (сделок), без наличия соответствующих судебных решений, не имеет непосредственного влияния на результаты налогового учета. Решающее значение для данных налогового учета имеет существование факта хозяйственной операции и ее действительный экономический смысл, в частности наличие деловой цели в совершаемых операциях. Учитывая изложенное, органами фискальной службы при контрольно-проверочных мероприятиях исследуется реальность осуществления хозяйственных операций и в случае выявления нарушений налогоплательщики привлекаются к ответственности с учетом положений налогового законодательства Украины. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kak-nalogoviki-proverjajut-deystvitelnost-hozoperacii.html

В.Н.: Утверждена инструкция по проверке стоимости СМР, выполненных за бюджетные средства или под госгарантии Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины 30.12.2014 г. № 381 утверждена Инструкция по проведению проверки соблюдения требований нормативных документов и нормативов исчисления стоимости строительства объектов, сооружаемых с привлечением бюджетных средств, а также средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, кредитов, предоставленных под государственные гарантии (далее — Инструкция). Данная Инструкция устанавливает порядок проведения Минрегионстроем проверок соблюдения требований нормативных документов и нормативов исчисления стоимости. Проверка проводится у заказчика строительства, а также при необходимости у других участников инвестиционной деятельности — проектно-изыскательских, подрядных организаций, предприятий, учреждений, организаций и других субъектов хозяйствования, которые предоставляют соответствующие услуги. Такая проверка проводится согласно Порядку проведения проверки соблюдения требований нормативных документов и нормативов исчисления стоимости строительства объектов, сооружаемых с привлечением бюджетных средств, а также средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, кредитов, предоставленных под государственные гарантии, утвержденному постановлением Кабинета Министров Украины от 03.08.98 г. № 1210. Инструкцией определен перечень документов, которые предоставляются Минрегионстрою. Так, в обязательном порядке подаются: -проектная документация, утвержденная в установленном законодательством порядке; -договор подряда и дополнительные соглашения к нему; -договорная цена и расчеты стоимости строительных работ и других затрат к ней; -расчеты затрат на приобретение и доставку оборудования на строительство; -обоснование расходов по содержанию службы заказчика строительства; -сметы на проектно-изыскательские работы; -справки о стоимости выполненных строительных работ и расходах (форма № КБ-3); -акты приемки выполненных строительных работ (форма № КБ-2в), сведения ресурсов и расчеты других сопутствующих расходов к ним; -расчетные документы, подтверждающие факт продажи материалов и оборудования, и товарно-транспортные накладные на их перевозку. Дополнительно, по требованию могут быть запрошены такие документы: -журнал учета выполненных работ (форма № КБ-6); -отчеты о расходах основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами (форма № М-29); -материальные отчеты (форма № М-19); -типовые формы первичных учетных документов по учету работы строительных машин и механизмов. По результатам проверки заказчику строительства направляется письмо Минрегионстроя, в котором указывается о соответствии (несоответствии) стоимости строительства объектов требованиям нормативных документов и нормативов исчисления стоимости строительства объектов, которые сооружаются с привлечением бюджетных средств, действующих на дату проведения расчетов за выполненные строительные работы. В случае выявления несоответствия стоимости строительства объектов требованиям нормативных документов и нормативов исчисления стоимости строительства объектов, которые сооружаются с привлечением бюджетных средств, действующих на дату проведения расчетов за выполненные строительные работы, к письму Минрегионстроя прилагаются рекомендации по их устранению по форме, приведенной в приложении к Инструкции. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/utvergdena-instrukcija-po-proverke-stoimosti-smr-vupolnennuh-za-bjudgetnue-sredstva-ili-pod-gosgarantii.html

В.Н.: Взаимодействие программ для расчета сметной стоимости строительства МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ (МІНРЕГІОН УКРАЇНИ) ЛИСТ від 20.01.2015 р. № 7/15-524 Щодо схвалення механізму взаємодії різних комп’ютерних програм (формат інформаційного блоку даних (ІБД-5)) при визначенні вартості будівництва на всіх стадіях його здійснення Технічний комітет стандартизації 311 «Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві» повідомив Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України щодо схвалення механізму взаємодії різних комп’ютерних програм (формат інформаційного блоку даних (ІБД-5)) при визначенні вартості будівництва на всіх стадіях його здійснення (рішення технічного підкомітету ПК 4 «Технологічні аспекти ціноутворення та кошторисного нормування у будівництві» від 26 грудня 2015 року № 4). Цей механізм дозволяє учасникам будівельного процесу (замовник, проектувальник, експертна організація, підрядна організація тощо) за допомогою різних комп’ютерних програм визначати вартість будівництва, оперативно опрацьовувати та передавати один одному кошторисну документацію на всіх стадіях будівництва, отримуючи точні результати, що дозволить зменшити витрати при розробленні та перевірці кошторисної документації на відповідність вимогам державних стандартів з ціноутворення у будівництві. Станом на 16 січня 2015 року оперативно опрацьовують кошторисну документацію та взаємодіють між собою такі комп’ютерні програми: — ПК «АВК-5» редакція 3.0.ХХ — розробник ТОВ «АВК-Созидатель»; — ПК «АС-4» версія 14.3.ХХ — розробник ТОВ «Інкомсервіс»; — ПК «Строительные Технологии — Смета» версія 7.9.ХХ — розробник ТОВ «Computer Logiс Group»; — ПК «Смета ХХІ» версія 21.1.Х — розробник ПП «Металомонтаж»; — ПК «ІВК» версія 1.Х13 — розробник ТОВ «НВФ «Інпроект»; — ПК «Смета Лідер» версія 6.0.ХХ — розробник ТОВ «Корпоративні комп’ютерні системи»; — ПК «Експерт — Смета» версія 4.3.ХХ — розробник ТОВ «Буд-Софт». Надання роз’яснень та методологічний супровід щодо механізму взаємодії комп’ютерних програм забезпечує ПК 4 «Технологічні аспекти ціноутворення та кошторисного нормування у будівництві» технічного комітету стандартизації 311 «Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві» (контактний телефон: (044) 220-01-21). http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/vzaimodeystvie-programm-dlja-rascheta-smetnoy-stoimosti-stroitelstva.html

В.Н.: Минсоцполитики напомнил об ответственности за непроведение индексации зарплаты Минсоцполитики Украины в письме от 03.10.2014 г. № 219/10/136-14 (далее — Письмо № 219) ответил на ряд вопросов относительно индексации заработной платы. Рассмотрим наиболее интересные из них. 1. В Письме № 219 напомнили: неначисление индексации или начисление ее в меньшем размере свидетельствует о нарушении норм трудового законодательства (так как индексация является частью зарплаты). В свою очередь, согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях за нарушение установленных сроков выплаты заработной платы (в том числе сумм индексации) предусмотрено наложение админштрафа на должностных лиц предприятий, учреждений, организаций и ФЛП в размере от 510 до 1 700 грн. 2. Специалисты министерства отметили, что если лицо работает неполное рабочее время, сумма индексации вначале определяется из расчета полного рабочего времени, а затем корректируется пропорционально отработанному времени. Например, если работник работает на полставки, то сумма соответствующей расcчитанной месячной индексации умножается на 0,5. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/minsocpolitiki-napomnil-ob-otvetstvennosti-za-neprovedenie-indeksacii-zarplatu.html

В.Н.: ПФУ подготовил законопроект, согласно которому ЕСВ придется платить в разы больше Как известно, большинство субъектов малого предпринимательства платят зарплату чуть больше минимальной. Делается это с целью минимизации уплаты ЕСВ. В свою очередь, ПФУ придумал, как прикрыть данную схему и разработал законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно приведения в порядок оплаты труда)». Проектом, в частности, предлагается ввести среднюю индикативную заработную плату, которая применяется исключительно с целью исчисления ЕСВ. Средняя индикативная заработная плата не может быть меньше установленной законом минимальной заработной платы, увеличенной на соответствующий коэффициент для отдельных категорий работников, в частности для первых руководителей предприятий, учреждений и организаций такой коэффициент равняется 5, для главных бухгалтеров — 3, для работников — 2. =================================================================== Например, зарплата работника (кассир) составляет 1 300 грн., а ставка ЕСВ «сверху» — 38,1% (условно). Если рассчитывать ЕСВ по действующим правилам, то он рассчитывается исходя из фактической зарплаты, а именно: ЕСВ «сверху» = 1 300 грн. х 38,1% = 495,30 грн.; ЕСВ «снизу» = 1 300 грн. х 3,6% = 46,80 грн. Если рассчитывать ЕСВ по правилам, которые предложены ПФУ, то он рассчитывается исходя из фактической зарплаты, но не меньше чем средняя индикативная, а именно: ЕСВ «сверху» = 1 218 грн. (размер минимальной зарплаты, действующей на сегодняшний день) х 2 (коэффициент) х 38,1% = 928,12 грн. ЕСВ «снизу» = 1 218 грн. (размер минимальной зарплаты, действующей на сегодняшний день) х 2 (коэффициент) х 3,6% = 87,70 грн. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/pfu-podgotovil-zakonoproekt-soglasno-kotoromu-esv-pridetsja-platit-v-razu-bolshe.html

В.Н.: Утвержден порядок формирования плана-графика проверок Приказом от 02.06.2015 г. № 524 Минфин утвердил Порядок формирования плана-графика проведения документальных плановых проверок налогоплательщиков (далее — Порядок). В план-график отбираются налогоплательщики в соответствии с требованиями ст. 77 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI. Периодичность проведения документальных плановых проверок налогоплательщиков определяется в зависимости от степени риска в деятельности таких налогоплательщиков, который делится на высокий, средний и незначительный. Налогоплательщики с незначительной степенью риска включаются в план-график не чаще чем раз в три календарных года, средней — не чаще чем раз в два календарных года, высокой — не чаще одного раза в календарный год. В план-график в первую очередь включаются налогоплательщики, которые по результатам хозяйственной деятельности имеют наибольшие риски неуплаты в бюджет налогов (сборов, обязательных платежей). Так, для юридических лиц критериями к отнесению к высокой степени рисков, в частности, являются: уровень роста налога на прибыль ниже уровня роста доходов налогоплательщика, учитываемых при определении объекта налогообложения; уровень уплаты налога на прибыль ниже уровня уплаты налога по соответствующей отрасли; уровень уплаты НДС ниже уровня уплаты налога по соответствующей отрасли; осуществление внешнеэкономических операций через нерезидентов-учредителей и нерезидентов, зарегистрированных в оффшорных зонах, по косвенным поставкам в сумме операций свыше 5% объемов поставок; декларирование отрицательного значения объекта налогообложения налогом на прибыль в течение одного налогового (отчетного) периода; наличие информации правоохранительных органов, подразделений налоговой милиции, юридических подразделений органов ГФС относительно взаимоотношений с налогоплательщиками: имеющиеся признаки фиктивности; декларирование чистого дохода от реализации продукции (товаров, работ, услуг) на уровне или ниже себестоимости. Как видим, по многим хозяйственным операциям юридических лиц есть основания для отнесения конкретных налогоплательщиков к высокой степени риска и внесения в план-график проверок. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/utvergden-porjadok-formirovanija-plana-grafika-proverok.html

В.Н.: О предоставлении больничного в связи с травмой, произошедшей вследствие алкогольного опьянения Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 Закона Украины «Об общеобязательном государственном социальном страховании» от 23.09.99 г. № 1105-XIV (далее — Закон № 1105) пособие в связи с временной нетрудоспособностью за счет средств Фонда социального страхования по временной утрате трудоспособности не предоставляется в связи с заболеванием или травмой, которые произошли вследствие алкогольного, наркотического, токсичного опьянения или действий, связанных с таким опьянением. Фонд «нетрудоспособности» отмечает, что отказ в назначении материального обеспечения будет обоснованным лишь в том случае, когда между употреблением алкоголя и полученной травмой или заболеванием существует прямая причинно-следственная связь. Решение о назначении пособия принимается комиссией (уполномоченным) по социальному страхованию, которая создается (избирается) у субъекта хозяйствования (ч. 3 ст. 30 Закона № 1105). Таким образом, «нетрудоспособный» Фонд указал: если застрахованное лицо предоставило для назначения пособия листок нетрудоспособности с пометкой «алкогольное опьянение», комиссия (уполномоченный) по социальному страхованию должна выяснить причины и обстоятельства получения травмы или заболевания, которые привели к его временной нетрудоспособности, и установить наличие причинной связи травмы с употреблением алкоголя. Если такая связь установлена, то комиссия (уполномоченный) принимает решение об отказе. В случае когда травма не связана с употреблением алкоголя, пособие предоставляется на общих основаниях. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/o-predostavlenii-bolnichnogo-v-svjazi-s-travmoy-proizoshedshey-vsledstvie-alkogolnogo-opjanenija.html

В.Н.: Минсоцполитики о размерах процентов для подсчета больничных за счет работодателя Напомним о существовании спора между Минсоцполитики и «нетрудоспособным» Фондом. Так, Минсоцполитики (письмо от 12.03.2015 г. № 170/18/99-15) считает, что размер больничных за первые пять дней временной нетрудоспособности (не связанной с несчастным случаем), которые выплачиваются за счет средств работодателя, нужно определять в соответствии с постановлением КМУ от 06.05.2001 г. № 439 (далее — Постановление № 439). А «нетрудоспособный» Фонд (письмо от 06.03.2015 г. № 5.2-32-488) настаивает на том, что вышеназванные больничные рассчитывают исходя из процентов, которые установлены Законом Украины «Об общеобязательном государственном социальном страховании» от 23.09.99 г. № 1105-ХІV. Редакция же считает, что позиция Минсоцполитики более весома. Минсоцполитики в письме 06.05.2015 г. № 282/18/99-15 подтвердило неизменность своей позиции: при расчете больничных за первые пять дней, выплачиваемых за счет работодателя, нужно руководствоваться Постановлением № 439. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/minsocpolitiki-o-razmerah-procentov-dlja-podscheta-bolnichnuh-za-schet-rabotodatelja.html

В.Н.: Отнесение работ к капитальному или текущему ремонту Минрегион в письме от 15.05.2015 г. № 8/15--232--15 (далее — Письмо) (его текст приведен ниже) рассмотрел вопрос об отнесении конкретных видов работ (замене окон и дверей) к капитальному или текущему ремонту. Прежде всего в Письме рекомендовано решать вопрос о том, к текущему или капитальному ремонту относить отдельные виды работ, в зависимости от того, как эти работы отнесены в Примерном перечне услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений (утвержден приказом Госжилкоммунхоза Украины от 10.08.2004 г. № 150). Однако данный документ имеет совсем иную специфику и предназначен для использования исключительно в жилищно-коммунальном секторе, для обеспечения надлежащей эксплуатации зданий. По нашему мнению, избран не вполне корректный подход. Например, в письме от 15.07.2009 г. № 9/9-1056 Минрегионстрой указывал, что капитальный ремонт здания — это комплекс ремонтно-строительных работ, который преду-сматривает замену, обновление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также улучшение планирования здания и благоустройства территории без изменения строительных габаритов объекта. А текущий ремонт — это комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Решение о том, к какому виду относятся ремонтные работы, должно приниматься исходя из фактического предмета таких работ. Как видно из второй части письма, попытка подвести как можно больше количество работ под определение капитального ремонта связана с необходимостью лицензирования деятельности в сфере архитектуры, в том числе связанной со строительством и реконструкцией. Кроме того, отметим, что в Письме дается ссылка на ДБН А.2.2-3-2012 «Состав и содержание проектной документации на строительство», хотя на текущий момент он заменен на ДБН А.2.2--3--2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство». МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.05.2015 р. № 8/15-232-15 Щодо виконання ремонтних робіт власними силами організації Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово--комунального господарства України розглянуло лист <…> щодо виконання ремонтних робіт власними силами організації, що експлуатує будинок, і з питань компетенції роз’яснює. Роботи з заміни вікон та дверей можуть бути віднесені як до поточного, так і до капітального ремонту. Для визначення виду ремонтних робіт (капітальний чи поточний ремонт) доцільно застосовувати наказ Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 р. № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд», зареєстрований у Мін’юсті України 21.08.2004 р. за № 1046/9645. Виконання будівельних робіт (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення та реставрація) має здійснюватися відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації. Незалежно від способу виконання капітального ремонту (господарський або підрядний) проектна документація розробляється відповідно до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16.05.2011 р. № 45 та зареєстрованого в Мін’юсті 01.06.2011 р. за № 651/19389, та ДБН А.2.2--3--2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (ДБН). Згідно з п. 4.6 ДБН при капітальному ремонті об’єктів допускається здійснювати проектування в одну стадію – Робочий проект. В окремих обґрунтованих випадках при поліпшенні експлуатаційних показників, введених в експлуатацію в установленому порядку об’єктів будівництва, допускається розроблення лише дефектного акта, у якому визначаються фізичні обсяги робіт та умови їх виконання, а також складається кошторисна документація (п. 8.4 ДБН). Перед затвердженням проектної документації на будівництво, у тому числі з капітального ремонту, здійснюється її експертиза відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва та проведення її експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560. Звертаємо увагу, що поточний ремонт не підпадає під дію Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Крім того, постановою Кабінету Міністрів України від 05.12.2007 р. № 1396 «Про ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури» встановлені загальні вимоги щодо ліцензування господарської діяльності, пов’язаної з будівництвом об’єктів архітектури, які за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належать до IV і V категорії складності. Ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із будівництвом об’єктів інших категорій складності, не потребується. Начальник Управління Л. Шоломицька http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/otnesenie-rabot-k-kapitalnomu-ili-tekushemu-remontu.html

В.Н.: Капремонт лифта производится на основании разрешительных документов — как объект строительства Как разъяснил Минрегион в письме от 17.06.2015 г. № 8/15--284--15, капительный ремонт или реконструкцию лифтов необходимо проводить в соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 г. № 3038--VI (далее — Закон № 3038) и другими отраслевыми нормативно--правовых актами, в частности ДБН А.2.2--3--2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство». Поскольку капремонт и реконструкция — это тоже строительство, а лифт — объект строительства. В связи с этим осуществлять капремонт или модернизацию лифта необходимо с соблюдением требований ст. 34 Закона № 3038, что позволяет заказчику начинать выполнять строительные работы только после представления: направления уведомления о начале выполнения строительных работ в орган Госархстройинспекции Украины по местонахождению объекта строительства — по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, не требующим регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства; регистрации органом Госархстройинспекции декларации о начале выполнения строительных работ — по объектам строительства I–III категорий сложности; выдачи органом Госархстройинспекции разрешения на выполнение строительных работ — по объектам строительства, которые относятся к IV и V категорий сложности. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kapremont-lifta-proizvoditsja-na-osnovanii-razreshitelnuh-dokumentov-kak-obekt-stroitelstva.html

В.Н.: Щодо цін на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції за 2015 рік Пояснення до інформації про ціни на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції Інформація про поточні ціни на основні будівельні матеріали надається структурними підрозділами обласних та Київської міської державних адміністрацій. Ця інформація має довідковий характер і може слугувати замовнику та підряднику орієнтиром при визначенні вартості будівництва на стадіях складання інвесторської кошторисної документації та договірної ціни у випадках відсутності даних щодо цін на окремі матеріали, які не є основними на конкретній будові. Ціни по матеріалах наведено в двох таблицях: таблиця 1 – відображає ціни за регіонами, де зазначається найбільша (червоним кольором) та найменша (зеленим кольором) ціна; таблиця 2 – наведено ціни в порядку їх зростання на основі даних таблиці 1. http://www.minregion.gov.ua/building/czinoutvorennya-ekspertiza-ta-rozvitok-budivelnoi-dijalnosti/czinoutvorennja/schodo-cin-na-osnovni-budivelni-materiali-virobi-ta-konstrukciyi--986211/

В.Н.: Особенности регулирования отношений заказчика и исполнителя по договору генподряда на строительство Всем известно, что для возведения жилого дома или иного капитального сооружения необходим крепкий фундамент. Однако насколько бы качественным ни был бетон, который заливают под здание, без юридического фундамента в виде правильно оформленных документов дом построить крайне сложно. Предлагаю рассмотреть, из чего же состоит такой правовой фундамент. В первую очередь при подготовке к стройке нужно обратить внимание на наличие согласованных разрешительных документов на строительство у самого заказчика и на наличие лицензии на выполнение строительных работ у застройщика (генерального подрядчика), т. к. согласно Лицензионным условиям осуществления хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры, на проведение строительных работ застройщику необходима лицензия. Необходимым элементом - базисом, который будет регулировать будущие правоотношения заказчика стройки и застройщика, является договор строительного подряда. При его заключении необходимо учесть все нюансы строительства (объем и содержание строительных работ) и не полениться обратиться к профессиональному юристу за помощью в подготовке такого договора, дабы избежать ситуации, когда построенный дом будет, мягко говоря, не соответствовать вашим ожиданиям или вообще не будет построен. Согласно Гражданскому кодексу Украины по договору строительного подряда подрядчик обязуется построить и предоставить в установленный срок объект либо выполнить иные строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не возлагается на подрядчика, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их. Прямо в Гражданском кодексе Украины не сказано, что договор заключается в письменной форме, однако в соответствии с постановлением КМУ № 668 от 01.08.2005 года "Об утверждении Общих условий заключения и исполнения договоров подряда в капитальном строительстве" он заключается именно в письменной форме. Существенными условиями договора, без которых он не будет считаться заключенным, являются: наименование и реквизиты сторон; место и дата заключения договора подряда; предмет договора подряда; договорная цена; сроки начала и окончания работ (строительства объекта); права и обязанности сторон; порядок обеспечения выполнения обязательств по договору подряда; условия страхования рисков случайного уничтожения или повреждения объекта строительства; порядок обеспечения работ проектной документацией, ресурсами и услугами; порядок привлечения субподрядчиков; требования к организации работ; порядок осуществления заказчиком контроля за качеством ресурсов; условия осуществления авторского и технического надзора за выполнением работ; источники и порядок финансирования работ (строительства объекта); порядок расчетов за выполненные работы; порядок сдачи-приемки законченных работ (объекта строительства); гарантийные сроки качества законченных работ (эксплуатации объекта строительства), порядок устранения недостатков; ответственность сторон за нарушение условий договора подряда; порядок урегулирования споров; порядок внесения изменений в договор подряда и его расторжения. В договоре подряда стороны могут предусмотреть и другие важные для регулирования взаимоотношений условия. Стоит отметить, что владельцем объекта строительства или результата иных строительных работ является заказчик, если иное не предусмотрено договором. В договоре подряда стороны обязаны определить наименование объекта строительства и его местонахождение, основные параметры (мощность, площадь, объем и т. п.), состав и объемы работ, иные показатели, характеризующие предмет договора. Обязательно в договоре стороны должны обратить внимание на сроки выполнения работ (строительства объекта). Сроки определяются датой их начала и окончания. Неотъемлемой частью договора подряда является календарный график выполнения работ, в котором определяются даты начала и окончания всех видов (этапов, комплексов) работ, предусмотренных договором подряда. Важным условием договора является цена, которая определяется на основе сметы и может быть приблизительной или твердой. Договорная цена считается твердой, если иное не установлено договором. В случае возникновения обстоятельств, обусловливающих необходимость повышения приблизительной договорной цены (больше чем это определено договором подряда), подрядчик обязан в установленные договором подряда сроки сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не сообщил в установленном порядке заказчику о необходимости повышения договорной цены, он обязан выполнить работы без возмещения дополнительных расходов. Твердая договорная цена может корректироваться только по взаимному согласию сторон. В случае повышения подрядчиком твердой договорной цены, не предусмотренной договором подряда, все связанные с этим расходы, если иное не установлено законом, несет подрядчик. В договоре стороны обязательно должны детально прописать свои права и обязанности, дабы избежать спорных ситуаций в процессе сотрудничества. Также стороны должны заранее оговорить немаловажный фактор - риски случайного уничтожения или повреждения объекта строительства, а также на какую из сторон такие риски возлагаются. Стороны обязаны принимать необходимые меры для недопущения случайного уничтожения или повреждения объекта строительства, а если такое повреждение произошло, принимать соответствующие решения и согласовывать свои действия по устранению негативных последствий. При случайном уничтожении или повреждении объекта строительства, риск которого несет заказчик, он немедленно должен принять решение о целесообразности и условиях продолжения строительства, компенсировать дополнительные расходы подрядчика, обусловленные устранением последствий случайного уничтожения или повреждения объекта строительства. При случайном уничтожении объекта строительства, риск которого несет подрядчик, его дальнейшие действия определяются решением заказчика о целесообразности и условиях продолжения строительства. При случайном повреждении объекта строительства, риск которого несет подрядчик, он обязан устранить повреждения и сообщить об этом заказчика. По требованию заказчика подрядчик подает ему для согласования план мероприятий по устранению последствий случайного повреждения объекта строительства. Также одна из сторон может застраховать риски. При подписании договора стоит обратить особое внимание на обеспечение выполнения сторонами обязательств, определенных договором подряда, которые могут обеспечиваться гарантией, поручительством, неустойкой, залогом, удержанием, задатком и другими видами обеспечения выполнения обязательств. Это своего рода денежные стимулы того, что обязательство будет выполнено в должной форме, т. к. в противном случае виновная сторона будет нести денежные потери. Важным моментом, на который стоит обратить внимание, является и то, что проектная документация (проект строительства) разрабатывается и утверждается в соответствии с региональными и местными правилами застройки, государственными строительными нормами и другими нормативными документами. Обеспечение работ (строительства объекта) проектной документацией, ее согласование с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления, а также проведение в установленном порядке экспертизы этой документации осуществляется заказчиком. По договору подряда такие обязательства полностью или частично могут полагаться на подрядчика. Для предотвращения спорных ситуаций, которые могут возникнуть с качеством материалов, в договоре стоит предусмотреть, что сторона, которая в соответствии с договором подряда обеспечивает работы материальными ресурсами, отвечает за их качество и соответствие требованиям, установленным нормативными документами и проектной документацией. Договором подряда может предусматриваться согласование с другой стороной вопроса о выборе продавцов (поставщиков) материальных ресурсов. В договоре необходимо четко прописать финансирование работ (строительства объекта). Оно должно проводиться по плану, который составляется заказчиком (согласованным с инвестором, если такой есть) и подрядчиком и является неотъемлемой частью договора подряда. План финансирования строительства составляется на основании титула строения (объекта), проекта организации строительства с учетом календарных графиков выполнения работ и порядка проведения расчетов за выполненные работы. Стороны согласовывают план финансирования строительства в порядке, определенном договором. Стоит исчерпывающе прописать в договоре порядок оплаты. Договором подряда может быть предусмотрено, что оплата выполненных работ производится после принятия заказчиком законченных работ (объекта строительства) или поэтапно, промежуточными платежами по мере выполнения работ. В договоре подряда стороны могут предусматривать предоставление заказчиком аванса с определением порядка его использования. И не стоит забывать закрепить в договоре подряда гарантийные обязательства застройщика по качеству работ на протяжении определенного срока. ВЫВОД: Подытоживая, отмечу, что при подготовке к строительству не стоит легкомысленно относиться к подготовке договора строительного подряда, так как в случае спорных ситуаций с застройщиком именно договор будет вашей дорожной картой по их разрешению. http://jurliga.ligazakon.ua/news/2016/2/10/141183.htm

В.Н.: Передача ТМЦ в рамках строительного инвестдоговора В письме от 17.03.2016 г. № 5885/6/99-99-19-03-02-15 ГФСУ рассмотрела вопрос налогообложения операций по передаче имущества от одного инввестора к другому в рамках инвестиционного договора в строительстве. По мнению налогового ведомства, такая операция подлежит обложению НДС по общим правилам, как операция поставки товаров. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 17.03.2016 р. № 5885/6/99-99-19-03-02-15 Про розгляд звернення Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника податку щодо оподаткування ПДВ операції з передачі товарно-матеріальних цінностей від Інвестора 1 через Інвестора 2 до підрядника в межах договору про комплексну забудову території, та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє. Відповідно до пункту 185.1 статті 185 Кодексу об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів/послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 Кодексу. Постачанням товарів відповідно до підпункту 14.1.191 пункту 14.1 статті 14 Кодексу є будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду. Отже, передача (в тому числі безоплатна) товарно-матеріальних цінностей від Інвестора 1 через Інвестора 2 до підрядника в межах договору про комплексну забудову території для Інвестора 1, в розумінні підпункту 14.1.191 пункту 14.1 статті 14 Кодексу, є постачанням товарів, а тому при здійсненні такої передачі у Інвестора 1 (платника ПДВ) виникає об’єкт оподаткування ПДВ. Голова Р. М. Насіров http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/peredacha-tmc-v-ramkah-stroitelnogo-investdogovora.html

В.Н.: Когда налоговиков можно не допустить к проверке Согласно п. 81.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее — НК) должностные лица контролирующего органа имеют право приступить к проведению документальной выездной проверки, фактической проверки при наличии двух условий: первое — есть основания для проведения проверки, определенные НК; второе — предъявление или отправление проверяющими соответствующих документов. Итак, фискалы до начала проверки должны предоставить плательщикам: направление на проведение такой проверки; копии приказа о проведении проверки; служебное удостоверение лиц, которые указаны в направлении на проведение проверки. Направление на проверку и приказ о проведении проверки являются действительными при наличии в них подписи руководителя контролирующего органа (или его заместителя), которая заверена печатью фискального органа. ГФСУ в письме от 11.04.2016 г. № 8040/6/99-99-22-04-02-15 делает вывод: непредъявление или неотправление (в случаях, определенных НК) плательщику (его должностным лицам или его уполномоченному представителю, или лицам, которые фактически проводят расчетные операции) этих документов, или если они оформлены с нарушением действующих требований, является основанием для недопущения контролеров к проведению документальной выездной или фактической проверки. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kogda-nalogovikov-mogno-ne-dopustit-k-proverke.html

В.Н.: Как правильно представить налоговикам возражения к акту проверки ГФСУ в письме от 25.04.2016 г. № 9296/6/99-99-14-03-03-15 рассмотрела порядок написания возражений к акту документальной проверки. Таким правом плательщики не всегда пользуются, полагаясь больше на административное или судебное обжалование. А жаль, ведь с помощью возражений есть шанс мирно решить спор, не растягивая его решение на продолжительный период. В этой связи нашим читателям будет полезно изучить данный механизм, который для удобства восприятия разобьем на этапы. 1 этап: написание возражения В случае несогласия плательщика с выводами проверки или фактами и данными, изложенными в акте (справке) документальной проверки, он может представить возражение в контролирующий орган по основному месту учета на протяжении 5 рабочих дней со дня получения акта (справки). 2 этап: рассмотрение возражения Возражения плательщика рассматриваются налоговиками на протяжении 5 рабочих дней, следующих за днем их получения (или днем завершения проверки, проведенной в связи с необходимостью выяснения обстоятельств, которые не были изучены во время проверки и указаны в замечаниях). Важно, что плательщик (его уполномоченное лицо и/или представитель) имеет право принимать участие в рассмотрении фискалами возражений, о чем он указывает в возражениях к акту проверки. Тогда налоговики обязаны уведомить плательщика о месте и времени проведения рассмотрения (сообщение направляется плательщику не позднее следующего рабочего дня с момента получения от него возражений, но не позднее чем за два рабочих дня до дня их рассмотрения). Участие руководителя соответствующего контролирующего органа (или уполномоченного им представителя) в рассмотрении возражений плательщика к акту проверки является обязательным. Вместе с тем, в случае возникновения спорных вопросов и представления возражений относительно установленных нарушений по результатам проверки, вопросы и возражения могут быть вынесены на рассмотрение постоянных комиссий при соответствующих фискальных органах. 3 этап: рассмотрение возражения и вынесение решения фискалами По результатам рассмотрения возражения налоговики предоставляют плательщику письменный ответ о результатах рассмотрения возражений. Согласно абз. 4 п. 86.7 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI решение об определении денежных обязательств принимается с учетом результатов рассмотрения возражений плательщика (при их наличии). Плательщик (или его законный представитель) может присутствовать во время принятия этого решения. Важно: если налогоплательщик не согласен с вынесенным решением, он может оспорить его в порядке административного или судебного обжалования. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kak-pravilno-predstavit-nalogovikam-vozragenija-k-aktu-proverki.html

В.Н.: Как правильно оплатить работнику дни командировки Минсоцполитики в письме от 06.03.2015 г. № 141/18/99-15 (далее — Письмо № 141) отметило, что гарантии за время командировки установлены ст. 121 Кодекса законов о труде Украины (далее — КЗоТ) и Налоговым кодексом Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI. В частности, работникам, которые направляются в служебную командировку, оплата за выполненную работу осуществляется согласно трудовому договору, но размер такой оплаты не может быть ниже среднего заработка (который сохраняется за работниками все рабочие дни в командировке по графику, установленному по месту постоянной работы). То есть в случае направления работника в командировку нужно сравнить сумму среднедневного заработка и дневного заработка согласно условиям трудового договора, и если: дневной заработок выше его среднего заработка, — выплачивается за время командировки заработная плата; средний заработок выше дневного заработка, — выплачивается за время командировки средняя зарплата. Итак, за время пребывания работника в командировке согласно приказу (распоряжению) работодателя ему должны осуществить выплаты в соответствии со ст. 121 КЗоТ. В случае начисления сумм за период командировки в меньшем размере нужно доначислить оплату за дни командировки. Дополнительно откомандированному работнику работодатель должен выплатить суточные, компенсировать расходы на проезд, проживание и другие расходы, предусмотренные законодательством. Вместе с тем Минсоцполитики предупредило, что работодатели, виновные в нарушении законодательства о труде, несут финансовую ответственность согласно ст. 265 КЗоТ. Считаем, что за недоплату заработка за время командировки предусмотрен штраф в размере 10 минимальных заработных плат (действует размер на момент выявления нарушения за каждого работника, относительно которого совершено нарушение, с 1 мая 2016 года сумма санкции составляет 14 500 грн.). Подробнее о том, какие финансовые штрафы налагаются и в каких размерах, см. на стр. 9 текущего номера. Также существует административная ответственность, о которой Минсоцполитики промолчало в Письме № 141. Согласно ст. 41 Кодекса Украины об административных правонарушениях от 07.12.84 г. № 8073-X за нарушение законодательства о труде должностных лиц работодателей привлекают к админответственности в виде штрафа в размере от 510 грн. до 1 700 грн., а если это повторное в течение года нарушение (или те же действия, содеянные относительно несовершеннолетнего, беременной женщины, одинокого отца, матери или лица, которое их заменяет и воспитывает ребенка в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида), то штраф составляет от 1 700 грн. до 5 100 грн. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kak-pravilno-oplatit-rabotniku-dni-komandirovki.html

В.Н.: Ведение табеля учета рабочего времени Работодатель обязан, в частности, обеспечить достоверный учет выполняемой работником работы в установленном порядке (ст. 30 Закона Украины «Об оплате труда» от 24.03.95 г. № 108/95-ВР). Таким документом, в частности, является табель учета использования рабочего времени (далее — Табель) (типовая форма № П-5) (его форма утверждена приказом Госкомстата Украины от 05.12.2008 г. № 489), в котором указывается информация относительно фактически отработанного рабочего времени, отработанные за месяц часы (в том числе сверхурочные, вечерние, ночные часы работы и прочие, а также другие отклонения от нормальных условий труда). Учитывая вышеупомянутое, ведение Табеля является обязательным для всех работодателей. Типовая форма № П-5 Табеля носит рекомендательный характер и при необходимости может быть дополнена другими показателями, необходимыми для учета рабочего времени работодателем. Вместе с тем помните, что в Табеле должны отражаться все позиции, которые применяются субъектом хозяйствования относительно своих работников. При необходимости можно применять и другую форму Табеля, но при этом обязательным является наличие первичного учета показателей относительно использования рабочего времени, явок и неявок работников, которые определены формами государственных статистических наблюдений по труду (см. письмо Государственной службы статистики от 12.01.2012 г. № 9/4-10/9). Согласно Перечню типовых документов, создаваемых во время деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, других учреждений, предприятий и организаций, с указанием сроков хранения документов, утвержденному приказом Министерства юстиции Украины от 12.04.2012 г. № 578/5, Табель хранится предприятием 1 год. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/vedenie-tabelja-ucheta-rabochego-vremeni.html

В.Н.: Предприятиям планируют «по-хитрому» повысить налоги В последнее время власть много говорит о том, что значительно снизилась ставка по ЕСВ. Однако руководство страны хочет, чтобы размер налоговых поступлений, как минимум, не уменьшился. Как же это сделать? Среди возможных вариантов — усилить налоговое давление за счет увеличения базы обложения. В результате выйдет, что субъекты хозяйствования станут платить налогов больше, чем до снижения ЕСВ-ставки. Благодаря такому маневру государство хочет наполнить бюджет. Конечно, делать это будут за счет налогоплательщиков. То, что руководство страны серьезно нацелилось на увеличение налогового давления, подтверждают недавние высказывания лиц, занимающих далеко не последние места в иерархии власти. Так, руководитель ГФСУ Роман Насиров на пресс-конференции в Киеве заявил: «Мы считаем, что можно выйти на минимальную зарплату в 5 тыс. грн., которая на сегодняшний день должна быть и соответствовала бы действительности. Поскольку, по данным ГФСУ, в Украине насчитывается 10,5 млн официально работающих, из них 45% получают минимальную зарплату». Несколько другой подход у министра социальной политики Андрея Ревы, который в интервью «РБК-Украина» сначала сказал, что минимальный страховой взнос нужно повысить вдвое. А потом, через неделю, в интервью «Сегодня» уже заявил о том, что минимальную заработную плату (далее — МЗП) собираются увеличить в 1,5 раза. И что готовится соответствующий законопроект. Очевидно, что увеличение МЗП нанесет серьезный фискальный удар по предприятиям. Будем надеяться, что здравый смысл победит и дальше официальных заявлений дело не пойдет. Однако, чтобы плательщиков не застали врасплох, они должны быть в курсе готовившихся нововведений. Для наглядности приведем пример, где рассчитано, сколько налогов должно платить предприятие за 2-х работников по основному месту (исходя из трех вариантов: сегодняшняя ситуация, согласно предложениям руководителей ГФСУ и Минсоцполитики). Примечание к таблице 1. В таблице приведены расчеты исходя из действующих и запланированных размеров МЗП. 2. Для упрощения расчетов в нашем примере зарплата 2-х работников по основному месту одина-ко-вая и равняется 1 МЗП. Кроме того, оба работника не имеют права на налоговую социальную льготу. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/predprijatijam-planirujut-po-hitromu-povusit-nalogi.html

В.Н.: Для выполнения работ по монтажу ограждения, нужно получать разрешение По мнению Госархстройинспекции, работы по возведению ограждения должны рассматриваться как элемент строительных работ. Поэтому для их осуществления нужно проходить стандартную процедуру оформления разрешительной документации на строительство, включая направление уведомленяи о начале работ, либо регистрацию декларации о начале работ или же получения разрешения — в зависимости от категории сложности объекта. Публикуется на языке оригинала ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ЛИСТ від 10.05.2016 р. № 40-701-(802-8)/4416 Щодо встановлення огорожі Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до статті 20 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» організацію благоустрою населених пунктів забезпечують місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування відповідно до повноважень, установлених законом. Одночасно зазначаємо, що згідно із частиною другою статті 21 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» мала архітектурна форма — це елемент декоративного чи іншого оснащення об’єкта благоустрою. До малих архітектурних форм належать, зокрема, огорожі, ворота, ґрати. Разом з тим, слід зазначити, якщо роботи із встановлення огорожі містять в собі елементи або є складовою будівельних робіт, то правові підстави їх виконання врегульовані Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі — Закон). Так, зокрема, відповідно до положень статті 26 Закону проектування та будівництво об’єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку: 1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних; 2) розроблення проектної документації та проведення у випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи; 3) затвердження проектної документації; 4) виконання підготовчих та будівельних робіт; 5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; 6) реєстрація права власності на об’єкт містобудування. Крім цього, відповідно до статті 34 Закону замовник має право виконувати будівельні роботи після: 1) подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт; 2) реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт — щодо об’єктів будівництва, що належать до I–III категорій складності; 3) видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт — щодо об’єктів будівництва, що належать до IV і V категорій складності. Зазначені документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва. Крім того, порядок виконання будівельних робіт врегульовано постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» (із змінами). Звертаємо увагу, що листи Держархбудінспекції не є нормативно-правовими актами, вони мають лише інформаційний характер і не встановлюють правових норм та діють до набрання чинності нормативно-правових актів, що змінюють відповідні правовідносини. Перший заступник Голови Державної архітектурно-будівельної інспекції України В. В. Філончук http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/dlja-vupolnenija-rabot-po-montagu-ogragdenija-nugno-poluchat-razreshenie.html

В.Н.: Про Порядок розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів 08.07.2016 З метою встановлення єдиного механізму розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, Міністерством розроблено проект наказу «Про затвердження Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів» та направлено на погодження заінтересованим центральним органам виконавчої влади. http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/pricing/tsinoutvorennya/pro-poryadok-rozrahunku-rozmiru-koshtorisnoyi-zarobitnoyi-plati-yakiy-vrahovuyetsya-pri-viznachenni-vartosti-budivnitstva-ob-yektiv/

Аэронаташа: Сергей.К пишет: по поводу увеличения МЗП, если увеличат, можно уменьшить часы нормативную часть менять?

Аэронаташа: Сергей.К пишет: нет, бухгалтера так часто делают с разрешения директора. Серёжа, ты говоришь об "укороченном рабочем времени", которое устанавливается по приказу директора на каждом конкретном предприятии?

Аэронаташа: Сергей.К пишет: да для этого, насколько я помню, тоже нужны веские основания: ещё с управлением труда и соцзащиты дело иметь придётся. в своё время, помнится, письма, приказы, штатку и всякую прочую хрень приходилось туда таскать. а они, в свою очередь проверками замучили.

В.Н.: Господа модераторы. Перенесите, пожалуйста, все здешние обсуждения в соответствующие темы. Здесь не место для дискуссий, здесь ( в этой теме) публикуется только справочная информация.

В.Н.: Все госзакупки в Украине переводят на ProZorro Электронная система закупок cтала обязательной для госучреждений cтраны. Все государственные закупки в Украине с 1 августа 2016 года будут совершаться через систему ProZorro, сообщает пресс-служба Минекономразвития. ............................ Ранее премьер-министр Владимир Гройсман обещал уволить руководство в тех областях, которые не перейдут на систему ProZorro до 1 августа 2016 года. http://korrespondent.net/business/economics/3725317-vse-hoszakupky-v-ukrayne-perevodiat-na-ProZorro

В.Н.: Минрегион обнародовал проект нового порядка расчета размера сметной зарплаты в строительстве Минрегион на официальном веб-сайте ведомства обнародовал проект приказа «Об утверждении Порядка расчета размера сметной заработной платы, который учитывается при определении стоимости строительства объектов» (далее — Порядок). Проект разработан с целью установления механизма расчета размера сметной заработной платы, который учитывается при определении стоимости строительства (нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, технического переоснащения) объектов, сооружаемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии. Размер сметной заработной платы исчисляется согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства» и учитывает расходы на основную, дополнительную заработную плату, поощрительные и компенсационные выплаты и отображается в прямых расходах в соответствии с ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013 «Руководство по определению прямых расходов в стоимости строительства». Расчет размера сметной заработной платы, который учитывается при составлении сметной документации (на стадии разработки проектной документации), осуществляется заказчиком (инвестором) с учетом размера сметной заработной платы, определенного Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины с учетом Порядка. А при осуществлении строительства объектов за счет средств местных бюджетов размер сметной заработной платы определяется органами местного самоуправления в соответствии с Порядком. Определение размера сметной заработной платы при составлении цены тендерного предложения участника конкурсных торгов (договорной цены) осуществляется подрядчиком исходя из среднемесячной заработной платы на одного работника в режиме полной занятости. Рассчитанный размер сметной заработной платы согласовывается с заказчиком (инвестором). При взаиморасчетах за объемы выполненных строительных работ размер сметной заработной платы определяется исходя из размера, предусмотренного подрядчиком по согласованию с заказчиком (инвестором) в договорной цене. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/minregion-obnarodoval-proekt-novogo-porjadka-rascheta-razmera-smetnoy-zarplatu-v-stroitelstve.html

В.Н.: Может ли учредитель руководить предприятием В прошлом номере журнала мы уже останавливались на вопросе выполнения учредителем предприятия части функций по управлению самим предприятием (см. публикацию «Оформление на должность директора» на стр. 62–67 в № 6 журнала «Строительный учет» за 2016 год). Теперь разъяснение по данному вопросу дал Минюст в письме от 08.09.2015 г. № 1982-0-3-15/8.1. По мнению министерства, собственник (учредитель) частного предприятия осуществляет свои права по управлению предприятием непосредственно или через уполномоченные им органы в соответствии с уставом предприятия или другими учредительными документами. В случае найма руководителя предприятия с ним заключается договор (контракт), в котором определяются срок найма, права, обязанности и ответственность руководителя, условия его материального обеспечения, условия освобождения его от должности, другие условия найма по согласованию сторон. Для общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) нормами ч. 1 ст. 97 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV (далее — ГК) предусмотрено, что управление ООО осуществляют его органы. В ООО создается исполнительный орган (коллегиальный или единоличный), осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников. Исполнительный орган ООО может быть избран также из лиц, которые не являются участниками ООО (ч. 2 ст. 145 ГК и ч. 1 ст. 62 Закона Украины «О хозяйственных обществах» от 19.09.91 г. № 1576-XII). В то же время основным документом, определяющим принципы деятельности ООО, является устав. Поэтому Минюст косвенно подтверждает вывод о том, что если уставом ООО предусмотрено принятие всех решений по текущей деятельности именно высшим органом управления — то есть общим собранием участников, то реализовать прямое управление именно учредителем — можно. Однако данный вариант является крайне неудобным и громоздким и на практике фактически неприменим (ведь для оформления любых решений и документов потребуется оформлять решения общего собрания участников ООО). http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/moget-li-uchreditel-rukovodit-predprijatiem.html

В.Н.: Ответственность за недостоверные сведения в стройдекларации Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины в своем письме от 29.04.2016 г. № 40-701-(90-8)/4237 (см. ниже) разъяснила, как исправить ошибки плательщикам, которые представили недостоверные данные в декларации. Также инспекция напомнила о последствиях, которые ждут того нарушителя, не сделавшего соответствующих исправлений. Публикуется на языке оригинала ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ЛИСТ від 29.04.2016 р. № 40-701-(90-8)/4237 Щодо наведення недостовірних даних у декларації На сьогоднішній день відповідальність за наведення недостовірних даних у документах, які дають право на виконання будівельних та про готовність завершеного будівництвом об’єкта до експлуатації, передбачена статтею 96 Кодексу України про адміністративні правопорушення та статтею 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності». Відповідно до пункту 22 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 г. № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» (із змінами), у разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 391 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово повідомляє замовнику (його уповноваженій особі) протягом одного робочого дня з дня такого виявлення. Замовник зобов’язаний протягом трьох робочих днів з дня самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) в зареєстрованій декларації або отримання відомостей про виявлення недостовірних даних подати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення їх органом державного архітектурно-будівельного контролю до реєстру шляхом подання особисто або надсилання відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю рекомендованим листом з описом вкладення, заяви за формою згідно з додатком 6 до цього Порядку, декларації, в якій виявлено технічну помилку або недостовірні дані, в одному примірнику та декларації, в якій враховано зміни, у двох примірниках за формою згідно з додатками 2, 3, 4, 5 до цього Порядку. Орган державного архітектурно-будівельного контролю забезпечує подання до реєстру зазначеної у декларації інформації, в якій враховано зміни, згідно з цим Порядком. Відомості щодо внесення даних, зазначених у декларації, в якій виявлено технічну помилку або недостовірні дані, підлягають виключенню з реєстру в установленому порядку. До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в порядку, передбаченому цим пунктом, подав відповідну заяву, штрафні санкції за раніше подану з помилками декларацію або виявлені в ній недостовірні дані не застосовуються. У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), наведених у зареєстрованій декларації, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема, якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, реєстрація такої декларації підлягає скасуванню органом державного архітектурно-будівельного контролю. Орган державного архітектурно-будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації шляхом видачі відповідного розпорядчого акта. Запис про реєстрацію декларації з реєстру виключається Держархбудінспекцією не пізніше наступного робочого дня, з дня повідомлення органом державного архітектурно-будівельного контролю про таке скасування. Орган державного архітектурно-будівельного контролю також скасовує реєстрацію декларації за рішенням суду про скасування реєстрації декларації, що набрало законної сили. Про скасування реєстрації декларації замовнику письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування. Після скасування реєстрації декларації замовник мас право повторно подати її згідно з вимогами, встановленими пунктом 17 цього Порядку. Відповідно до статті 38 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», у разі виявлення факту самочинного будівництва об’єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису. У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, орган державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про знесення самочинно збудованого об’єкта та компенсацію витрат, пов’язаних з таким знесенням. За рішенням суду самочинно збудований об’єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов’язаних із знесенням об’єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво. <…> Виконання рішення суду, що набрало законної сили, щодо знесення самочинно збудованого об’єкта здійснюється відповідно до Закону України «Про виконавче провадження». <…> http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/otvetstvennost-za-nedostovernue-svedenija-v-stroydeklaracii.html

В.Н.: Можно ли уплатить ЕСВ за другого плательщика Плательщик ЕСВ обязан своевременно и в полном объеме начислять, рассчитывать и платить ЕСВ (п. 1 ч. 2 ст. 6 Закона Украины «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» от 08.07.2010 г. № 2464-VI, далее — Закон № 2464). В случаях полной ликвидации юрлица или смерти физлица, признания его безвестно отсутствующим, недееспособным, объявления умершим и отсутствия лиц, которые согласно Закону № 2464 несут обязательства по уплате ЕСВ, сумма недоимки подлежит списанию (ч. 7 ст. 25 Закона № 2464). Согласно ч. 8 ст. 25 Закона № 2464 в случае ликвидации юридического лица — плательщика ЕСВ или утраты плательщиком по другим причинам статуса плательщика ЕСВ сумма недоимки уплачивается за счет средств и другого имущества плательщика. В таком случае ответственными за погашение недоимки являются: - ликвидационная комиссия — в отношении юридического лица — плательщика ЕСВ, который ликвидируется; - юридическое лицо — в отношении образованных им филиала, представительства или другого обособленного подразделения —плательщика ЕСВ, который ликвидируется. Если у плательщика ЕСВ недостаточно средств и другого имущества для уплаты недоимки, ответственными за ее уплату являются: учредители или участники юридического лица — плательщика ЕСВ, который ликвидируется, если согласно закону они несут полную или дополнительную ответственность по его обязательствам; юридическое лицо — в отношении образованных им филиала, представительства и другого обособленного подразделения — плательщика ЕСВ, который ликвидируется; правопреемники юридического лица — плательщика ЕСВ, который ликвидируется. В случае слияния, присоединения, выделения, разделения, преобразования плательщика ЕСВ обязательства по уплате недоимки возлагаются на лиц, к которым в соответствии с законодательством перешли его права и обязанности. Передача плательщиками ЕСВ своих обязанностей по его уплате третьим лицам запрещена, кроме случаев, предусмотренных законодательством (ч. 9 ст. 25 Закона № 2464). В связи с вышеизложенным ГНИ в Печерском районе ГУ ГФС в г. Киеве делает вывод: юридическое лицо, физическое лицо — предприниматель или физическое лицо не может оплатить денежное обязательство по ЕСВ за других лиц. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/mogno-li-uplatit-esv-za-drugogo-platelshika.html

В.Н.: НБУ показал провал идеи снижения единого соцвзноса Единая ставка не способствовала массовому повышению зарплат сотрудникам. Только около четверть украинских предприятий подняли зарплаты своим сотрудникам после снижения ставки единого социального взноса. Такие данные следуют из июльского инфляционного отчета Национального банка Украины. "Лишь около четверти предприятий направили высвободившиеся средства на повышение зарплат, в то время как остальные использовали их на покрытие убытков от колебания курса, уплату других налогов и сборов, принятие на работу новых сотрудников", – отметили в НБУ. Также сообщается, что предприятия, которые не повысили заработные платы, сэкономленные средства направили на финансирование текущей производственной деятельности. Четверть из них вообще не почувствовали экономии средств от снижения ставки ЕСВ. http://korrespondent.net/business/economics/3730424-nbu-pokazal-proval-ydey-snyzhenyia-edynoho-sotsvznosa

В.Н.: Прийнято Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо поліпшення умов ведення будівельної діяльності». Законодавчим актом з метою дерегуляції господарської діяльності у будівництві внесено зміни до Кодексу цивільного захисту, законів «Про архітектурну діяльність», «Про регулювання містобудівної діяльності», якими: виключено із Кодексу положення про надання центральним органом виконавчої влади, який виконує функції з нормування у будівництві щодо заходів цивільного захисту при проектуванні та будівництві; змінено вимоги до професійної атестації громадян, які допускаються до виконання робіт (послуг), пов’язаних зі створенням об’єктів архітектури; викладено в новій редакції поняття «технічні умови». Законом також врегульовано процедуру збору даних державної статистичної звітності щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Проект Закону зареєстровано за №5587. http://rada.gov.ua/news/Novyny/143697.html За закон проголосовали 276 депутатов. Нардепы во втором чтении одобрили законопроект №5587 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по улучшению условий ведения строительной деятельности". За принятие закона проголосовали 276 народных депутатов. Теперь в законе отменяется необходимость получения дополнительных технических условий от Государственной службы чрезвычайных ситуаций. Согласно пояснительной записке, законопроектом предлагается отменить обязательную экспертизу по вопросам прочности, надежности и долговечности для объектов строительства I и II категорий сложности на территориях со сложными условиями. Также этим законопроектом регулируется ситуация с лицензированием сертифицированных инженеров, предусматривая высшее образование для архитекторов. http://korrespondent.net/ukraine/3839778-rada-otmenyla-obiazatelnuui-ekspertyzu-dlia-stroytelstva

В.Н.: Компенсация затрат подрядчика/исполнителя — облагается НДС ГФСУ в письме от 10.02.2017 г. № 2734/6/99-99-15-03-02-15 отметила, что если заказчик возмещает исполнителю расходы по привлечению специалистов в рамках договора о предоставлении услуг, являются расходами по обеспечению выполнения общего объема услуг, операции по поставке которых являются объектом обложения НДС в соответствии с п. 185.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.  При получении исполнителем оплаты части стоимости услуг в размере понесенных им расходов для оказания соответствующих услуг (затрат по привлечению специалистов) такой исполнитель должен составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в Едином реестре налоговых накладных (далее — ЕРНН) в установленный НК срок. При этом такая зарегистрированная в ЕРНН налоговая накладная для заказчика услуг является основанием для включения указанных в ней сумм НДС в налоговый кредит. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kompensacija-zatrat-podrjadchika-ispolnitelja-oblagaetsja-nds.html

В.Н.: Изменение процедуры лицензирования строительства Постановление КМУ от 10.03.2017 г. внесло изменения в Порядок лицензирования хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, утвержденный постановлением КМУ от 05.12.2007 г. № 1396. Нововведениями изымаются старые нормы относительно выдачи лицензий впервые на три года, а повторно — на пять лет. Теперь лицензия будет выдаваться бессрочно.   Кроме того, к заявлению о получении лицензии прилагаются документы, определенные Лицензионными условиями осуществления хозяйственной деятельности по строительству объектов IV и V категорий сложности (утверждены постановлением КМУ от 30.03.2016 г. № 256). http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/izmenenie-proceduru-licenzirovanija-stroitelstva.html  

В.Н.: Могут ли фискалы проверять, чтобы зарплата была не менее МЗП В январе 2017 года ГФСУ в «ЗІР» (подкатегория 103.26) ответила на вопрос: имеют ли право контролирующие органы требовать от работодателя обязательного начисления минимальной заработной платы и удержания с ее размера НДФЛ?  Налоговики отметили: «минимальная заработная плата является государственной социальной гарантией, обязательной на всей территории Украины для предприятий всех форм собственнос-ти и хозяйствования, поэтому контролирующие органы имеют право осуществлять контроль за ее начислением, удержанием с ее размера налога на доходы физических лиц». Однако в письме от 14.02.2017 г. № 2932/6/99-99-13-02-03-15 (далее — Письмо № 2932) ГФСУ передумала и отметила: «Согласно п. 1 Положения о Министерстве социальной политики Украины, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 17 июня 2015 года № 423, Министерство социальной политики Украины является центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующим государственную политику, в частности, в сфере труда и социальной политики, трудовых отношений, социальной защиты. Итак, вопрос трудовых отношений не относится к компетенции ГФС, а находится в правовом поле Министерства социальной политики Украины». Таким образом, если исходить из Письма № 2932, то фискалы вполне логично указывают, что они не имеют права проверять вопросы трудовых отношений (в том числе начисления зарплаты не ниже минимальной). http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/mogut-li-fiskalu-proverjat-chtobu-zarplata-bula-ne-menee-mzp.html

В.Н.: Законопроект об уточнении градостроительных норм 16 марта 2017 года был принят за основу Законопроект № 5587 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно улучшения условий ведения строительной деятельности». В соответствии с данным законопроектом, планируется: Уточнить требования к специалистам, которые проходят профессиональную аттестацию в строительной сфере. Усовершенствовать законодательное определение понятия заказчика строительства как лица, имеющего в собственности или пользовании земельный участок, права на который зарегистрированы в соответствии с законодательством, в отношении которого он намерен осуществить застройку. Заказчиком предполагается также считать лицо, которое имеет в собственности или пользовании объект недвижимости, где оно намерено выполнять строительные работы по капитальному ремонту, реставрации или реконструкции в пределах геометрических размеров фундамента существующего объекта недвижимости. Установить, что Кабинетом Министров Украины утверждается перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит приему в эксплуатацию. Кроме того, данным законопроектом планируется определить порядок предоставления статистической отчетности относительно сданных в эксплуатацию объектов строительства. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/zakonoproekt-ob-utochnenii-gradostroitelnuh-norm.html

В.Н.: Минрегион упрощает условия ведения строительного бизнеса Правительство одобрило законопроект по улучшению инвестиционного климата в Украине, в который включены положения по дерегуляции строительной отрасли, разработанные Минрегионом совместно с экспертами BRDO.  Об этом сообщил вице-премьер-министр — министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко. «Мы шаг за шагом устраняем препятствия ведению строительного бизнеса, теперь не нужно ходить в ДСНС по условиям, это уже функция местной архитектуры выдать их вместе с градостроительными условиями. Также строительные лицензии становятся бессрочными, сократились вдвое сроки подготовки проектов строительных норм. Принят Закон № 1817, которым отменяются категории сложности строительства и такой разрешительный документ, как декларация. Вместо нее создана процедура начала строительства по уведомлению, что не дает возможности чиновникам отказать застройщику. В парламент также представлены законопроекты № 3610 об отмене долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта и № 5587 по улучшению условий ведения строительного бизнеса», — отметил Геннадий Зубко.  По словам вице-премьер-министр одобренный в правительстве законопроект продолжает эти начинания. В частности, в нем предусмотрены положения относительно образовательных требований к лицам, которые осуществляют сложную специализированную деятельность в строительстве, по упрощению и открытости порядка получения данных в сфере гражданской защиты, которые должен получать заказчик строительства, по установлению единого порядка присвоения строительного адреса объекта строительства и т. п. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/minregion-uproshaet-uslovija-vedenija-stroitelnogo-biznesa.html   

В.Н.: Существует ли минимальный размер суточных? Размер суточных для предприятий, учреждений и организаций, которые полностью или частично содержатся (финансируются) за счет бюджетных средств, определен приложением 1 к постановлению Кабинета Министров Украины от 02.02.2011 г. № 98, и для командировок в пределах Украины составляет 30 грн. А в соответствии со статьей 12 Закона Украины «Об оплате труда» от 24.03.95 г. № 108/95--ВР гарантии и компенсации работникам в случае служебных командировок являются минимальными государственными гарантиями.   Учитывая это, по мнению Минсоцполитики (письмо от 21.12.2016 г. № 1732/0/101--16/28), размер суточных не может быть ниже установленного вышеупомянутым постановлением КМУ.  В то же время предельные нормы суточных расходов в пределах Украины для предприятий хозрасчетной сферы, суммы которых не попадают в налогооблагаемый доход, установлены пп. 170.9.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755--VI и составляют в 2017 году:  -для командировки на территории Украины — не более 320 грн. в день (0,1 размера минимальной заработной платы);  -для командировки за рубеж — не более 80 евро за каждый календарный день такой командировки по официальному обменному курсу гривни к евро, установленному НБУ, из расчета за каждый такой день. Как можно понять, указанная сумма не является «абсолютным максимумом», а лишь является максимальной суммой, которая не облагается НДФЛ. Предприятие же может установить любую сумму суточных для своих работников. По мнению Министерства социальной политики Украины, размер суточных как одной из видов гарантий и компенсаций (в том числе при направлении работников в служебные командировки) должен быть установлен в коллективном договоре предприятия. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/sushestvuet-li-minimalnuy-razmer-sutochnuh.html

В.Н.: Какая ответственность предусмотрена за непредоставление ежегодного отпуска В соответствии с нормами ст. 11 Закона Украины «Об отпусках» от 15.11.96 г. № 504/96--ВР (далее — Закон № 504) запрещено не предоставлять ежегодные отпуска полной продолжительности в течение 2--х лет подряд, а также не предоставлять их в течение рабочего года лицам в возрасте до 18--ти лет и работникам, имеющим право на ежегодные дополнительные отпуска за работу с вредными и тяжелыми условиями или с особым характером труда.  Однако как быть, если по графику отпусков работник должен уйти в ежегодный отпуск, но фактически — не идет в отпуск по собственному желанию.   Например, как отметил Житомирский окружной административный суд в постановлении от 09.11.2016 г. по делу № 806/1561/16, если работник сам указывает о нежелании идти в отпуск полной продолжительности и о невозможности выполнения графика отпусков, о чем им подано заявление, то обязанность предприятия по предоставлению отпусков не может считаться нарушенной. При этом указанный в ст. 11 Закона № 504 и в ст. 80 Кодекса законов о труде Украины от 10.12.71 г. (далее — КЗоТ) запрет на непредоставление отпусков касается работодателя, но никоим образом не обязывает работника использовать в принудительном порядке предоставленное законами право на отпуск.   Следовательно, отпуск — это право, а не обязанность каждого, кто работает. А если так, то, по мнению суда, работодатель, который включил в график ежегодных отпусков данных работников, предоставил работнику право на отпуск. Использование же данного права зависит только от воли работника, поскольку отсутствует правовой механизм принудительного отправления работников в отпуск. Несколько иное мнение имеет Гоструда в письме от 25.01.2017 г. № 828/4.3/4.1--ДП--17. В данном разъяснении Гоструда указывает на то, что непредоставление работнику ежегодного отпуска является нарушением законодательства о труде. В таком случае речь пойдет о штрафных санкциях, определенных абз. 8 ч. 2 ст. 265 КЗоТ, как за нарушение прочих требований законодательства о труде, за что следует штраф в размере одной минимальной зарплаты (на сегодня — 3 200 грн., в то же время данной нормой не предусмотрена ответственность за каждого работника, а значит, штраф будет применен в одинарном размере). Кроме того, по мнению Гоструда, должностные лица предприятия могут быть привлечены и к административной ответственности (например, согласно ст. 41 Кодекса Украины об административных правонарушениях от 07.12.84 г. № 8073--Х штраф составляет от 510 до 1 700 грн.). Как видим, даже несмотря на положительную судебную практику, специалисты Гоструда продолжают настаивать на необходимости «насильно» отправлять работников в отпуск, либо же готовиться к ответственности предприятия и его должностных лиц. Такие штрафы можно оспорить в суде, однако это потребует сил и времени.  Учитывая изложенное, рекомендуем не допускать указанных ситуаций на предприятии, и своевременно отправлять всех работников в отпуска. http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/kakaja-otvetstvennost-predusmotrena-za-nepredostavlenie-egegodnogo-otpuska.html

Дегні: Изменение процедуры лицензирования строительства Постановление КМУ от 10.03.2017 г. внесло изменения в Порядок лицензирования хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, утвержденный постановлением КМУ от 05.12.2007 г. № 1396. Нововведениями изымаются старые нормы относительно выдачи лицензий впервые на три года, а повторно — на пять лет. Теперь лицензия будет выдаваться бессрочно. Кроме того, к заявлению о получении лицензии прилагаются документы, определенные Лицензионными условиями осуществления хозяйственной деятельности по строительству объектов IV и V категорий сложности (утверждены постановлением КМУ от 30.03.2016 г. № 256). http://msu.com.ua/novosti-dlja-stroitelnuh-predprijatiy/izmenenie-proceduru-licenzirovanija-stroitelstva.html Чи є в когось інформація щодо змін, які плануються в ліцензуванні в зв'язку із відміною категорій і переходом лише на клас наслідіків?

В.Н.: Мінрегіон і Профспілка підписали зміни до галузевої угоди щодо підвищення заробітної плати працівників у галузі будівництва — Парцхаладзе 10.08.2017 10 серпня 2017 року Міністерство регіонального розвитку будівництва та ЖКГ України та Профспілка працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України підписали зміни до чинної галузевої угоди у будівництві щодо підвищення тарифної частини заробітної плати працівників галузі. Про це повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Лев Парцхаладзе на своїй офіційній сторінці у Facebook. «Сьогодні у Мінрегіоні на виконання Плану заходів щодо реалізації Генеральної угоди про регулювання соціально-економічної політики і трудових відносин в Україні підписали важливі зміни до галузевої угоди в будівництві. Вони стосуються підвищення тарифної частини заробітної плати працівників у сфері будівництва. Вважаю, що саме зараз той час, коли треба таким чином підтримати галузь. Вдячний нашим колегам із Профспілки, розраховуємо на плідну подальшу співпрацю!» – сказав він. Так, з 1 вересня 2017 року при розрахунку тарифної частини до прожиткового мінімуму буде додатково застосований коефіцієнт 1,35, а з 1 грудня 2017 року розмір цього коефіцієнту становитиме 1,6. Такі заходи дозволять підприємствам збільшити рівень заробітної плати працівників будівельної галузі та підвищити престиж будівельних професій. Зі сторони Мінрегіону зміни до галузевої угоди підписав заступник Міністра Лев Парцхаладзе, а зі сторони Профспілки працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України — голова Профспілки Василь Андрєєв. http://www.minregion.gov.ua/press/news/minregion-i-profspilka-pidpisali-zmini-do-galuzevoyi-ugodi-shhodo-pidvishhennya-zarobitnoyi-plati-pratsivnikiv-u-galuzi-budivnitstva-partshaladze/

В.Н.: Про визначення тарифної частини у розрахунку розміру кошторисної заробітної плати у будівництві 3.10.2017 Відповідно до Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 20.10.2016 № 281, зареєстрованим у Мін’юсті 11.11.2016 № 1469/29599 (зі змінами), тарифна частина середньомісячної заробітної плати у будівництві (ЗП тар) визначається за такою формулою: ЗП тар = ЗП мін х К галуз х К сер.роз, де ЗП мін — розмір прожиткового мінімуму, встановлений для працездатних осіб на 01 січня календарного року; К галуз — коефіцієнт співвідношення місячних тарифних ставок робітників першого розряду до мінімального розміру тарифної ставки (посадового окладу) згідно з відповідною галузевою угодою; К сер.роз — коефіцієнт переходу від першого розряду складності робіт до розряду 3,8 відповідно до додатка А ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013 «Настанова щодо визначення прямих витрат у вартості будівництва» (К сер.роз = 1,308). К галуз призначений для врахування галузевих особливостей виконання будівельних робіт на окремих об’єктах будівництва та враховує норми різних галузевих угод (будівництво, житлово-комунальне господарство, автомобільні дороги, вугільна промисловість, залізничний транспорт та метрополітени, гірнича промисловість тощо). Відповідно до Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку та будівництва України та Профспілкою працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України на 2009-2011 роки (зі змінами та доповненнями) для будівельних робіт на об’єктах нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції та реставрації К галуз становитиме: К галуз = 1,35 x 1,28 (з 01.09.2017), К галуз = 1,60 x 1,28 (з 01.12.2017), де 1,35 (з 01.09.2017) та 1,6 (з 01.12.2017) перехід від прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб на 01.01.2017, до гарантованого (мінімального) розміру тарифної ставки (окладу) працівника, який виконує просту і некваліфіковану роботу у галузі; 1,28 коефіцієнт співвідношення місячних тарифних ставок робітників-будівельників 1 розряду до мінімального розміру тарифної ставки (посадового окладу). Відповідно до Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Об’єднанням організацій роботодавців «Всеукраїнська конфедерація роботодавців житлово-комунальної галузі України» та Центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2017-2017 роки для будівельних робіт, технічного обслуговування та ремонту фонтанів, ліфтів і диспетчерських систем К галуз становитиме: К галуз = 1,20 x 1,61, де 1,2 перехід від прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб до мінімальної тарифної ставки робітника 1 розряду; 1,61 коефіцієнт співвідношення місячних тарифних ставок робітників-будівельників (техніків, монтажників) 1 розряду до мінімального тарифної ставки робітника 1 розряду. Одночасно зауважуємо, що згідно з частиною першою статті 9 Закону України «Про колективні договори і угоди» положення генеральної, галузевої (міжгалузевої), територіальної угод діють безпосередньо і є обов’язковими для всіх суб’єктів, що перебувають у сфері дії сторін, які підписали угоду. http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/pricing/tsinoutvorennya/pro-viznachennya-tarifnoyi-chastini-u-rozrahunku-rozmiru-koshtorisnoyi-zarobitnoyi-plati-u-budivnitstvi/

В.Н.: НОВИЙ РІВЕНЬ КОШТОРИСНОЇ ЗАРОБІТНОЇ ПЛАТИ Відповідно до Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 20.10.2016 № 281, зареєстрованим у Мін’юсті 11.11.2016 за № 1469/29599, Мінрегіон листом від 22.02.2018 № 7/15-1904 повідомив про орієнтовний розмір кошторисної заробітної плати, який доцільно враховувати у 2018 році при визначенні вартості будівництва об’єктів. Він складає від 5500 до 7800 грн. click here



полная версия страницы