Форум » » Задержки работ на объекте по вине заказчика » Ответить
Задержки работ на объекте по вине заказчика
Рюбампре: Уважаемые форумчане, пожалуйста, помогите советом или направьте где искать ответ как решить следующую проблему. После начала производства работ выявились дефекты в чертежах предоставляемых заказчиком которые надо переделать, а также другие вопросы, вследствие которых подрядчик не может продолжать работу на объекте по вине заказчика. Этот простой длится уже больше месяца и не известно когда закончится. В договоре с заказчиком (не гос. форма собственности) говорилось: За все задержки, которые произошли не по вине Ген подрядчика, а были вызваны неполным выполнением Заказчиком своих обязательств, Генподрядчик может требовать продолжения сроков производства работ на определённый период, а также компенсации простоев работников, строительной техники и прочих затрат, если это будет доказано в установленном законом порядке. Посоветуйте, как рассчитать правильно затраты связанные с простоем: техника стоит на объекте, рабочих нельзя перевести на другой объект. и т. д.
Ответов - 7
Оксана: Следует написать официально письмо Заказчику в Вашими намерениями и требованиями, если выявились дефекты в чертежах это где-то должно быть зафиксировано - протоколах совещаний с заказчиками и проектировщиками, журналах работ - запрет на дальнейшее выполнение работ, письмами заказчикам и проектировщикам с выявленной проблемой... к письму расчет простой - сколько дней, какая техника, по какой цене, сколько людей, их з/п, охрана объекта. З. Ы. хотя ни разу не видела случаев оплаты заказчиком таких затрат...
scooter: Оксана пишет: Следует написать официально письмо Заказчику в Вашими намерениями и требованиями, если выявились дефекты в чертежах это где-то должно быть зафиксировано - протоколах совещаний с заказчиками и проектировщиками, журналах работ - запрет на дальнейшее выполнение работ, письмами заказчикам и проектировщикам с выявленной проблемой... к письму расчет простой - сколько дней, какая техника, по какой цене, сколько людей, их з/п, охрана объекта. З. Ы. хотя ни разу не видела случаев оплаты заказчиком таких затрат... если не отреагируют то в экспертизу с этим и после добро от них идете в госп суд Украины
Рюбампре: В том и дело, что непонятно как учесть простой машин и работников. Любой расчет должен быть хоть как-то обоснован. Как его обосновать, вот в чем вопрос. Суд не годится, поскольку нет намерений портить отношения с заказчиком у руководства.
Wanderer: Все-таки вам придется уведомить заказчика официально о невозможности продолжения работ с указанием причин, заказчик должен в строк определенный в договоре сообщить свое решение- возможно он вообще захочет остановить строительство (при этом должен компенсировать вам понесенные затраты, если это прописали в договоре) или изменить проект и продолжить работы. От момента получения заказчиком письма и будет время простоя отсчитываться. А потом- за стол переговоров, изменение проекта дает возможность переподписать ДЦ или подписать доп. соглашение, ну и о компенсации попробуйте договориться, хотя солидарен с Оксана З. Ы. хотя ни разу не видела случаев оплаты заказчиком таких затрат... И мне не довелось...
Рюбампре: Заказчик согласен на выплату компенсации за простой, как же её правильно рассчитать и обосновать?
Оксана: считаете стоимость машино-часа без топлива, масел и всего прочего, что тратится при работе двигателя, и может з/п экскаваторщику надо меньше ставить, чем при работе... это по Кзоту надо найти на сколько меньше, вроде не меньше 2/3 ставки. Также считаете и з\п рабочих. Оформить счетом и приложить расчет на сумму.
Рюбампре: Спасибо, Оксана. Это уже что-то.
полная версия страницы