Форум » » Реконструкция жилого дома » Ответить
Реконструкция жилого дома
ksusha_ov: Добрый день! У меня идет реконструкция дома. Раньше с реконструкцией дела не имела. На сколько я понимаю строительный работы нада брать по сборнику Е46. Но у меня есть и монтажные работы. Их надо брать по сборнику Е21 или/и М8 с переменением К=1,5 к номам затрат труда и К=1,25 к нормам времени эксп. стоимости машин ы механизмов??? Заранее спасибо!!
Ответов - 6
Mikaella2011: ksusha_ov, читайте внимательно указания к применению сметных норм.
Wanderer: Это должно вам пригодится Согласно ДБН Д. 1.1 -1-2000 «Правила определения стоимости строительства», раздел 2.12 «Дополнительные требования к разработке сметной документации на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение предприятий, зданий и сооружений», локальные сметы на реконструкцию составляются с применением ресурсных элементных сметных норм Украины на строительные работы и монтаж оборудования или индивидуальных сметных норм. Следовательно, при определении сметной стоимости реконструкции в первую очередь применяются нормы Сборника 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» и нормы РЭСН на строительные работы (ДБН Д.2.2-99) с соответствующими коэффициентами, предусмотренными техническими частями сборников РЭСН, а также Указаниями по применению сметных норм на строительные работы (ДБН Д! 1-2-99), Применение ресурсных сметных норм на ремонтно-строительные работы (РЭСНр) при определении стоимости реконструкции допускается в случае, если характер, состав работ и перечень операций, которые Необходимо выполнить при реконструкции, соответствуют указанным в ремонтных нормах. Такие работы могут иметь место в существующей части реконструируемого здания (ремонт штукатурки стен и потолков отдельными местами, ремонт полов отдельными местами, ремонт столярных изделий, окраска ранее окрашенных поверхностей с расчисткой старой краски, ремонт крыш и кровель, смена остекления и т.д.). При определении стоимости возведения новых конструктивных элементов в реконструируемых зданиях и сооружениях с использова¬нием соответствующих норм РЭСН согласно п. 1.1.25 Технической части Сборника 46 (ДБН Д.2.2-46-99) применяются усредненные коэффициенты к нормам затрат труда рабочих-строителей - 1,15, к нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов - 1,25 (кроме норм Сборника 46) для приведения указанных норм к условиям реконструк¬ции. Упомянутые коэффициенты применяются без специального обосно¬вания в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесных потолков, заполнению оконных и дверных проемов, работ по отделке, сантехнических и электромонтажных работ, по которым принимается отдельное обоснованное решение заказчиком вместе с проектировщиком исходя из технического состояния здания
АВКшка: Всем доброго времени суток! Мне вот немного непонятно... в сборнике ценообразования за 2003г. сказано про коэф. 1,15, 1,25: "Упомянутые коэффициенты применяются без специального обоснования в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесных потолков, заполнению оконных и дверных проемов, работ по отделке, ..." в ДБН Д.2.2-46-99 сказано: "1.1.25 Ресурсы на возведение новых конструктивных элементов в реконструируемых зданиях и сооружениях, независимо от условий производства работ, следует определять по соответствующим ресурсным элементным сметным нормам (кроме ДБН Д.2.2-46) с применением усредненных коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей - 1,15, к нормам времени эксплуатации машин - 1,25. " Читаем определение: "Конструктивные элементы зданий. В зависимости от восприятия нагрузок конструкции бывают несущими и ограждающими. К основным конструктивным элементам жилых, общественных, производственных зданий относятся: фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, лестницы, крыша, окна, двери." Почему же нельзя применить коэффициент на реконструкцию к установке оконных блоков, когда это новый конструктивный элемент?
Mikaella2011: АВКшка пишет: Почему же нельзя применить коэффициент на реконструкцию к установке оконных блоков, когда это новый конструктивный элемент? Алинка, к сожалению, твой вопрос останется риторическим. В отечественном ЦО трудно найти какую-либо логику.
Wanderer: ЦО- это не нормативный документ. Да и продолжение есть . Упомянутые коэффициенты применяются без специального обоснования в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесных потолков, заполнению оконных и дверных проемов, работ по отделке, сантехнических и электромонтажных работ, по которым принимается отдельное обоснованное решение заказчиком вместе с проектировщиком исходя из технического состояния здания (разъяснение по данному вопросу помещено в Сборнике «Ценообразование в строительстве», № 5, май 2003, стр.93 - 94). Если ну очень уж ЦО уважаете- примите обоснованное решение
АВКшка: Wanderer пишет: Если ну очень уж ЦО уважаете Часто я прихожу к выводу, уж лучше б Инпроект вообще ничего не разъяснял, от их разъяснений больше вреда, чем пользы... Вчера позвонила по данному вопросу в Минбуд, мне там ответили то же самое, что и Инпроект налепил, а когда спросила, на каком основании они сделали такие выводы, в каком нормативном документе это указано - барышня ответила: "Из опыта!" Дальше разговаривать с ней желание пропало)))Mikaella2011 точно шо, "Не ищите логику там, где её нету"))
полная версия страницы