Форум
Пересчет смет объектов-аналогов на коэффициенты инфляции
mikaella2007: Кому приходилось этим заниматься, поделитесь опытом, пожалуйста.
Ответов - 47, стр:
1 2 All
mikaella2007: Если бы у меня был аналог в электронном виде, я и сама бы знала что с ним делать. У меня аналог, где локальные сметы сделаны в явном виде. К тому же у меня нет проекта на объкт, чтобы объемы посчитать. Смета нужна для открытия финансирования.
LUDNIK2: Обычно,для открытия финансирования требуют только СВОДНУЮ.МЫ ДЕЛАЕМ ЭТО ЧАСТО.БЕРЕМ ЧТО-ТО ПО АНАЛОГУ,ЧТО-ТО "В ЯВНОМ ВИДЕ",КОРОЧЕ,ВЫХОДИМ НА СУММУ,КОТОРУЮ НАМ --ЗАКАЗЫВАЮТ.
sunny fr: Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно выяснить какую службу вы представляете... Второе если данные нужны как инвестсмета поступаете как в проектнои институте береться локальная смета объекта-аналога сравнимаются физические величины здания или сооружения-объем, площадь этажа, площадь покрытия и т.д. с помощюь отношения этих величин и введением коэф отсюда http://www.minregionbud.gov.ua/index.php?id=1411 получаются прямые затраты вашего объекта
mikaella2007: sunny fr, я просила поделиться опытом, т.е. привести практический пример.
antonina-17-07: снова поднимаю вопрос в связи с информацией из ЦО - 08-1-2003 С 01.07.2003 года в ДБН Д.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства» внесены изменения, в том числе внесены изменения и в правила определения стоимости пуско-наладочных работ (Дополнение № 1 к ДБН Д.1-1-2000). Просим в очередном сборнике привести пример составле-ния инвесторской сметной документации на пусконападочные работы с учетом всех изменений на 01.07.2003. Инвесторская сметная документация на пусконаладочные работы составляется в соответствии с «Правилами определения стоимости строительства» ДБН Д. 1.1-1-2000, с учетом Дополнения № 1 «Особен-ности определения стоимости пусконаладочных работ» (Сборник «Цено-образование в строительстве», № 6, июнь 2003). Пример (макет) составления инвесторской сметной документации приводится для одностадийного или двухстадийного проектирования, когда проектные разработки, относящиеся к разделу «Оборудование», дают возможность определить стоимость прямых затрат по элемент-ным сметным нормам сборника РЭСНпн. В других случаях стоимость прямых затрат определяется сметными расчетами на основании сто-имости пусконаладочных работ объектов-аналогов. При составлении локальных смет (форма № 10, Приложение Р) расчет единичной стоимости вида работ (графа 6) выполняется на основании нормативных трудозатрат пусконаладочного персонала по соответствующей норме Сборника РЭСНпн на единицу измерения, квалификационного состава звена, выполняющего пусконаладочные работы, и усредненной стоимости человеко-часа по разрядам работ в строительстве, принимаемой по Приложению 1 к ДБН Д.1.1-1-2000. Квалификационный состав звеньев для выполнения пусконаладочных работ по нормам (в долях участия в общих затратах труда в процентах) приведен в технических частях (таблица 1) каждого сборника. Пример (макет) составления инвесторской сметной документации на пусконаладочные работы Пояснительная записка 1 Расчеты сметной заработной платы пусконаладочного персонала выполнены на основании нормативных трудозатрат, указаний П.7 Дополнения № 1 и усредненной стоимости человеко-часа по разрядам работ в строительстве, приведенной в Приложении 1 к ДБН Д. 1.1-1-2000: Инженеры всех категорий - 4,93 грн. рабочие V разряда - 4,24 грн. рабочие V! разряда - 4,93 гр.Ч. 2 Общепроизводственные расходы определены с применением усредненных показателей Приложения 3 к ДБН Д. 1.1-1-2000 для пус- коналадочных работ (п.32): 0,082 - усредненный коэффициент перехода от нормативно-расчет-ной сметной трудоемкости пусконаладочных работ, пре-дусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам ра-ботников, заработная плата которых учитывается в об-щепроизводственных расходах, чел.-ч; 0,60 - усреденный показатель для определения средств на по-крытие остальных статей общепроизводственных расхо-дов, грн./чел.-ч; 40,2% - суммарная величина сбора на обязательное пенсионное страхование (32%), взносов в Фонд общеобязательного го-сударственного социального страхования на случай безра-ботицы (1,9%), в Фонд социального страхования по временной утрате трудоспособности (2,9%), в Фонд социаль-ного страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (с 01.05.2003 - 2,62%), средств на оплату первых пяти дней временной нетрудос-пособности вследствие заболевания или травмы, не свя-занной с несчастным случаем на производстве (0,78%). 1. Затраты на содержание службы заказчика (включая затрать; на технический надзор) определены в размере 2,5% от итога по строке 2 ССР (графа 6) согласно п.2.8.13 ДБН Д.1.1-1-2000. 2. Затраты заказчика, связанные с проведением тендеров, определены в размере 0,8% от итога по строке 2 ССР (графа 6) согласно п.2.8.13 ДБН Д1.1-1-2000. 3. Стоимость составления сметной документации определена по смете проектной организации, форма № 3-П. 1. Сметная стоимость комплексной государственной экспертизы проектно-сметной документации определена в размере 0,7% от итога по строке 2 ССР (графа б) согласно Приложению к приказу Госстроя Украины от 07 05.02 № 88, с учетом коэффициента 0,48 согласно табл. №1 Приложения к письму Госстроя Украины от 24.Q1.2QQ3 № 7/7-58. 2. Сметная прибыль рассчитана с учетом усредненного показателя Приложения 12 к ДБН Д.1.1-1-2000, Таблица 2, пункт 11. пусконаладочные работы - 0,6 грн./чел.-ч. 3. Средства на покрытие административных расходов пусконаладочной организации определены с применением усредненных показа-телей Приложения 13 к ДБН Д.1.1-1-2000, п.5, пусконаладочные рабо-ты - 0,27 грн../чел.-ч. 9. Средства на покрытие риска всех участников строительства определены с применением усредненных показателей Приложения 14 к ДБН Д. 1.1-1-2000. Таблица 3, п.1 - 3,6% (для одностадийного проек-тирования). 10. Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами, определены на основании прогнозного уровня инфляции на 2003 год по данным Министерства экономики Украины - 106,0%. При необходимости Макет См. в Сборнике «Ценообразование» № 8 за 2003 год, стр. 226. нужен прогнозный уровень инфляции на 2009 год от Минэкономики (официальный) где его можно посмотреть на сайте Минэкономики??? нашла в инете только ссылки на это: http://www.newsukraine.com.ua/news/131721/ Шлапак уточнил, что при этом до конца 2008 года Минэкономики прогнозирует рост ВВП в размере 3,5-4% и инфляцию в размере 21,9%. На 2009 год Минэкономики прогнозирует инфляцию в пределах 9,5%.
Б. Н.: antonina-17-07 пишет: На 2009 год Минэкономики прогнозирует инфляцию в пределах 9,5%. Иными данными не располагаем.
antonina-17-07: Б. Н. пишет: Иными данными не располагаем. благодарю за помощь в расчетах...
полная версия страницы